德州晚報全媒體記者俞榮
　　來自市統計局消息，今年前四個月，我市繼續加大對房地產市場的監控力度，全市房地產市場運行延續去年的良好態勢，項目投資和商品房銷售均保持平穩增長，新開工面積增長較快，待售面積繼續下降，全市房地產開發市場平穩運行。

開發投資平穩增長

1-4月份，全市有310家房地產開發企業239個項目，完成投資64.79億元，同比增長6.8%。

商品房銷售持續增長

1-4月，全市商品房銷售面積161.17萬平方米，增長9.1%，增速較一季度小幅回落5.2個百分點；商品房銷售額87.07億元，增長33.0%，增速較一季度回落9.2個百分點。

待售面積繼續下降

去年以來，全市房地產銷售市場回暖，待售面積呈現遞減趨勢。
截至今年4月末，全市商品房待售面積88.97萬平方米，同比下降13.5%，較一季度、上年末、去年同期分別減少9.36萬、39.61萬、13.92萬平方米。
其中，住宅待售面積70.44萬平方米，下降9.8%；商業營業用房待售面積16.90萬平方米，下降18.5%。

新開工、施工面積穩步增長

1-4月份，全市房地產新開工面積297.79萬平方米，同比增長28.1%。
其中，住宅新開工面積250.29萬平方米，增長35.2%，今年以來持續高速增長。
全市商品房施工面積2087.06萬平方米，同比增長12.0%。
其中，住宅施工面積1680.61萬平方米，同比增長15.3%；
商業營業用房施工面積192.79萬平方米，同比下降12.0%。
全市土地購置面積35.73萬平方米，同比增長143.8%。

從房屋用途結構看

住宅銷售面積144.09萬平方米，同比增長10.5%，占銷售總面積的89.4%，其中：
90平方米及以下19.06萬平方米，增長2.4%；
90-144平方米117.42萬平方米，增長11.1%；
144平方米以上7.61萬平方米，增長24.0%。
商業營業用房銷售面積11.22萬平方米，下降13.2%，占銷售總面積的6.9%。

從房屋用途看

住宅類完成投資52.78億元，同比增長10.8%，占全部投資的81.5%。其中：
90平方米以下投資10.40億元，同比下降18.1%；90-144平方米投資36.02億元，同比增長15.2%；
144平方米以上投資6.56億元，同比增長71.3%。
商業營業用房7.01億元，同比下降31.4%，占全部投資10.8%。