我市首個農村村集體產權項目進場交易成功——

線上交易溢價率百分之五十

德州新聞網訊（記者鄧靜通訊員姚廣飛王秀坤）日前，慶云縣尚堂鎮南王村土地經營權出讓項目在慶云縣公共資源交易中心掛牌結束，成為我市首個成功進場交易的農村集體產權交易項目。此次尚堂鎮南王村10畝土地經營權出讓項目租期為3年，競價起始價為200元每畝每年。3位競買人通過公共資源交易平臺進行線上注冊、線上報名、線上競價，經過10輪電子競價，最終競買人以300元每畝每年的價格競得該地塊的3年經營權，溢價率高達50％。

10畝土地為南王村村集體機動地，因修建高速公路占地，該塊地被阻隔成了“孤島”，議價能力弱。今年4月初，原土地承包合同到期后，如何在更大范圍內尋找承租人，如何盤活集體資產成了村集體的“撓頭事”。在尚堂鎮政府的建議下，南王村將這10畝地掛在了該縣公共資源交易平臺上，公開競價出讓。對此次交易結果，該村黨支部書記劉松濤很滿意，他說：“超出預期，給村集體帶來了實實在在的收益。”

進場交易，不只是提高了項目的經濟效益。目前，集體土地流轉，多由村民與村委會協商后簽訂合同，隨意性較大，且極易產生糾紛。為此，我市全力推動集體資產等項目進入公共資源交易中心交易，規范進場程序，指導相關縣市區做好評估、決議、公示等工作流程，嚴格落實交易“四議兩公開”程序要求，讓群眾有知情權、參與權、監督權，有效阻斷了暗箱操作、保證了“陽光交易”。

市公共資源交易中心土地及產權交易科副科長于艷平說：“線下交易變為全流程網上交易，實現交易事中可技術監管、事后可追查，從而全程留痕，將‘場外因素’影響降到了最小。同時，提高了村集體資產交易溢價率，有利于活躍、規范農村產權交易，為農業農村現代化厚積要素驅動。”