德州新聞網(wǎng)訊（記者秦超 通訊員馬曉萌）“98.78萬(wàn)元，成交！”日前，德州天衢新區(qū)宋官屯街道大申村股份經(jīng)濟(jì)合作社商鋪20年出租項(xiàng)目，吸引了4家公司展開(kāi)爭(zhēng)奪，起拍價(jià)為年租金59.58萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)93次激烈競(jìng)拍、22次延時(shí)，最終德州坤德傳媒文化有限公司以98.78萬(wàn)元成交，溢價(jià)率達(dá)65%。

“沒(méi)料到競(jìng)價(jià)如此激烈，通過(guò)競(jìng)拍每年為村集體增加收入近40萬(wàn)元。”成交后，大申村股份經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)人馬長(zhǎng)金激動(dòng)不已。

據(jù)了解，該商鋪建筑面積3310平方米，上輪承包日前到期，為進(jìn)一步盤(pán)活資源，大申村股份經(jīng)濟(jì)合作社與山東農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心天衢新區(qū)宋官屯街道工作站積極對(duì)接，希望通過(guò)產(chǎn)權(quán)公開(kāi)掛牌交易的方式將商鋪出租實(shí)現(xiàn)利益最大化。“多虧了街道工作站的及時(shí)介入，多渠道幫助發(fā)布出租信息，借力網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)吸引多家公司前來(lái)競(jìng)價(jià)，租金的漲幅額度大大超過(guò)了預(yù)期。”馬長(zhǎng)金說(shuō)。

據(jù)宋官屯街道經(jīng)管站站長(zhǎng)賈凌云介紹，他們?cè)诖笊甏骞煞萁?jīng)濟(jì)合作社商鋪競(jìng)價(jià)前，對(duì)它的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、周邊常住人口等信息進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估，并對(duì)外公布招租信息，以此吸引更多公司參與。同時(shí)，通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)交易咨詢(xún)、價(jià)值評(píng)估、合同簽訂等一站式服務(wù)，推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易公開(kāi)化、透明化和公平化，幫助村集體和投資者更好地參與產(chǎn)權(quán)交易。

山東農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心成立于2014年，以廣大農(nóng)戶(hù)、村集體及家庭農(nóng)場(chǎng)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體為服務(wù)對(duì)象，盤(pán)活農(nóng)村資產(chǎn)、助力鄉(xiāng)村振興。為加速農(nóng)村資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)資本化，宋官屯街道積極與其對(duì)接，并于2023年8月成立山東農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心天衢新區(qū)宋官屯街道工作站。借力平臺(tái)，共完成4.3萬(wàn)平方米廠房、7800余平方米商鋪出租，共以年租金479萬(wàn)元完成交易。

“我們將通過(guò)‘線上+線下’相結(jié)合方式，及時(shí)發(fā)布交易公告，確保村集體和投資者能夠及時(shí)獲取準(zhǔn)確的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。同時(shí)，做好農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易知識(shí)普及、信息公開(kāi)的宣傳工作，引導(dǎo)街道更多農(nóng)村產(chǎn)權(quán)進(jìn)場(chǎng)交易，全面助力鄉(xiāng)村振興。”賈凌云說(shuō)。