晚報訊（記者 鄭乃春 通訊員 崔志恩  林少兵）近日，記者從德州市房產(chǎn)管理中心獲悉，在樓市調(diào)控的大背景下，盡管2010年12月份銀行貸款利率和公積金貸款利率再次上浮，同時該月是商品房銷售的傳統(tǒng)淡季，但是我市城區(qū)新批準(zhǔn)預(yù)售的商品房數(shù)量仍大幅增加，當(dāng)月近20萬平方米，比11月份翻了一番多。同時，新建商品住房當(dāng)月簽約1100余套，雖然比上年同期有所下降，但還是比11月份環(huán)比上漲三成多。
    據(jù)了解，2010年，我市城區(qū)新建商品房共批準(zhǔn)預(yù)售商品房91.17萬平方米，其中12月批準(zhǔn)預(yù)售19.64萬平方米。2010年新建商品房網(wǎng)上簽約銷售15763套，其中12月商品住房簽約1118套，簽約量環(huán)比11月上漲35.35%。
    從二手房銷售情況來看，2010年，我市城區(qū)二手房共成交4774套，12月份二手住房成交466套，環(huán)比11月下跌20.21%。
    此外，房屋價格指數(shù)顯示，2010年12月份，我市城區(qū)新建商品住房平均成交價格3010元/平方米，同比增長19.02%，與11月份持平，二手住房平均成交價格2639元/平方米，同比增長29.94%，環(huán)比11月上漲3.05%。