??? 德州新聞網訊（德州晚報記者 馬寶濤）近日，市發改委發布我市《2012年上半年固定資產投資運行情況報告》，在全國全省經濟形勢普遍下滑的情況下，我市上半年實現固定資產投資增長23.7%，比去年同期加快0.8個百分點，增幅列全省第四位。
??? 今年上半年，全市固定資產投資緊緊圍繞“轉方式調結構”總體要求，突出“10+3”現代產業體系構筑重點，投資總量保持了平穩增長，結構繼續得以優化。全市固定資產投資完成567.18億元，與全省及其它市相比，我市投資增幅高于全省3.3個百分點，列全省第四，分別高于聊城、濱州1.7個、1.9個百分點。投資運行呈現出“結構逐步優化、總量平穩增長”的態勢，其中房地產開發投資自3月跳空反彈后繼續回落。上半年，全市房地產開發投資完成61.5億元，同比增長15.6%，低于全市固定資產投資8.1個百分點，也低于去年同期8.1個百分點。其中房屋竣工面積107萬平米，同比回落25.4%；房屋銷售面積181.1萬平米，同比回落18.9%，但環比上揚2個百分點；在建施工面積108萬平米，建成待售面積 68萬平米，成品半成品明顯偏低，房價依然沒有松動；投資增速放緩，但銷售面積遠大于竣工面積。另外，從資金來源看，房地產開發投資中貸款11.8億元，同比明顯回落；自籌資金31.4億元，同比明顯增長，顯示人們投資房地產的意愿有所增強。
??? 人民銀行德州市支行數據顯示，上半年房地產開發貸款余額17.94億元，與去年同期相比減少了7.81億元，比年初下降了2.83億元，由于去年停建的69個房地產項目5月份解凍了55個，使環比持平；個人購房貸款增長放緩，余額129.62億元，比年初增加7.51億元，與去年同期相比少增了8.68億元。隨著房地產項目的解凍及房源的增加，人民銀行分析認為，個人貸款在今年年底前后會有較大增長。