??? 德州新聞網(wǎng)訊（記者 潘曉泉）昨日，記者從德州市統(tǒng)計局獲悉，截至5月底，我市房地產(chǎn)市場投資平穩(wěn)增長，90平方米以下住宅投資快速增長，房屋建設(shè)規(guī)模不斷擴大，同時，商品房銷售面積增速放緩，宏觀調(diào)控成效顯現(xiàn)。

　　房地產(chǎn)投資同比增近兩成

??? 今年前五月，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資額完成53.6億元，同比增長19.2%，比去年同期提高2.5個百分點，增速環(huán)比下降7.6個百分點；占全部投資的比重為11.6%。
??? 分房屋用途看，住宅投資45.5億元，同比增長23.1%；辦公樓投資0.5億元，同比增長56.7%；商業(yè)營業(yè)用房投資5億元，同比增長45.2%；其他投資2.6億元，同比下降38.4%。

　　住宅施工占總施工面積超八成

??? 今年前五月，全市房屋施工面積1353.9萬平方米，同比增長3.8%。其中，住宅施工面積1124.4萬平方米，同比增長2.0%，占房屋施工面積的比重為83.0%，比上年同期降低1.5個百分點。
??? 全市房屋新開工面積344.4萬平方米，同比增長3.6%。其中，住宅新開工面積301.8萬平方米，同比增長9.4%，占房屋新開工面積的比重為87.6%，比上年同期提高4.6個百分點。
??? 全市房屋竣工面積99.2萬平方米，同比下降0.1%。其中，住宅竣工面積87.1萬平方米，同比下降1.4%，占房屋竣工面積的比重為87.8%，比上年同期降低1.2個百分點。

　　期房銷售好于現(xiàn)房銷售

??? 今年前五個月，全市商品房銷售面積138.6萬平方米，同比增長4.3%，增速比上個月下降26.8個百分點，商品房銷售額50億元，同比增長9.0%，增速比上個月下降1.3個百分點。
??? 從期現(xiàn)房情況來看，現(xiàn)房銷售面積28.3萬平方米，同比下降13.6%，銷售額9.3億元，同比下降13.6%；期房銷售面積110.3萬平方米，同比增長10.2%，銷售額40.7億元，同比增長16.0%。
??? 從房屋銷售類型來看：住宅銷售面積130.8萬平方米，同比增長27.4%，銷售額47.4億元，同比增長16.2%；商業(yè)用房銷售面積5.8萬平方米，同比下降35.3%，銷售額1.8億元，同比下降60.8%；其他用房銷售面積3.6萬平方米，同比增長135.0%，銷售額0.7億元，同比增長81.8%。

　　市場消化壓力增加

??? 據(jù)市統(tǒng)計局工作人員介紹，由于供大于求，加上消費者觀望氣氛加重，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)待售面積增長迅速。
??? 1-5月份，全市房屋待售面積 93.4萬平方米，同比增長28.9%，比銷售面積增幅高出24.6個百分點。其中住宅類待售面積65.5萬 平 方 米 ， 同 比 增 長22.1%，占全部待售面積的70.1%；辦公樓待售面積1.4萬平方米，同比增長153.5%，占全部待售面積的1.5%；商業(yè)用房待售面積24.3萬平方米，同比增長48.5%，占全部待售面積的26.0%；其他房屋待售面積2.3萬平方米，同比增長15.6%，占全部待售面積的2.5%。