??? 德州新聞網訊 （記者? 韓超）記者從市房管中心獲悉，今年上半年，我市房地產市場成交量和成交價格保持較為平穩的態勢，受全國房地產市場整體下行的影響較小。但商品房供應量連續增加，商品房庫存量逐月屢創新高，消化周期延長，購房者可挑選余地增大。截至6月底，中心城區商品房庫存量累計達到367.7萬平方米，同比增長43.58%。二手房成交面積183061.02平方米，同比下降36.93%；成交1952套，同比下降38.62%。
??? 上半年，商品房銷售市場延續供大于求的格局，實際登記銷售面積小幅增長，市場需求較為平穩。總體看，當前商品房銷售市場呈現穩中有升的態勢。去年同期，由于國五條實施細則關于出售住房嚴格按轉讓所得20%計征個人所得稅和山東省預期上調契稅稅率的影響，出現房屋集中買賣、辦理過戶手續的現象，政策影響持續發酵，二手房交易量激增，導致今年上半年二手房交易量同比出現大幅下降。