共享價(jià)值高地，共贏財(cái)富機(jī)遇
——星凱國(guó)際廣場(chǎng)星凱天街火爆熱銷中！
引言：在商業(yè)地產(chǎn)的投資中，不少投資者更看重地段，只要地段好，商鋪就不愁租售，收益就一定會(huì)好，這是商業(yè)投資的定律，但商業(yè)地產(chǎn)整體的規(guī)劃設(shè)計(jì)也不容忽視。事實(shí)上，商業(yè)的整體規(guī)劃布局，往往決定市場(chǎng)今后效益的好壞，直接影響市場(chǎng)收益率、租售價(jià)格、投資風(fēng)險(xiǎn)等方方面面。地段決定商鋪的含金量，那么商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃布局，決定著市場(chǎng)的后期經(jīng)營(yíng)，與經(jīng)營(yíng)者和投資者的收益息息相關(guān)。所以商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)，尤其需要重視整體的規(guī)劃和功能布局，以幫助商家獲得最大的商業(yè)利益，進(jìn)而為投資者獲得最大的出租和出售回報(bào)。
與王者為伍，搶占財(cái)富制高點(diǎn)?
商業(yè)地產(chǎn)是一座城市繁榮的風(fēng)向標(biāo)，一座座商業(yè)綜合體見(jiàn)證著城市發(fā)展的變遷，星凱國(guó)際廣場(chǎng) ——星凱天街注定是德州這座城市商業(yè)集群發(fā)展史上最濃墨重彩的一筆。德州素有“世界太陽(yáng)城”之美譽(yù)，于2013年迎來(lái)了一艘商業(yè)巨艦——星凱國(guó)際廣場(chǎng)，作為攜手紅星美凱龍?jiān)谌珖?guó)戰(zhàn)略布局的商業(yè)旗艦項(xiàng)目，星凱國(guó)際廣場(chǎng)將開(kāi)啟德州商業(yè)新篇章。
星凱國(guó)際廣場(chǎng)——星凱天街地處德州真正的城市中心，緊鄰市政府和各級(jí)機(jī)關(guān)行政單位辦公所在地，南鄰城際交通中軸東風(fēng)路，北依城市東西主干道東方紅東路和1800畝城市天然綠肺長(zhǎng)河公園，四面緊鄰城市主干道。星凱天街所處地理位置得天獨(dú)厚，交通便捷，無(wú)縫接軌城市多位立體交通。項(xiàng)目周邊多個(gè)政府部門、在建的高端住宅區(qū)、星級(jí)酒店、文體配套所環(huán)繞，集合了德州最高端的消費(fèi)人群，星凱天街作為星凱國(guó)際廣場(chǎng)核心商業(yè)的組成部分，必將成為城市商業(yè)新地標(biāo)。
星凱天街以西班牙風(fēng)情作為商業(yè)街風(fēng)格設(shè)計(jì)的基調(diào)，根據(jù)西班牙建筑的基本形態(tài)，加以創(chuàng)新，創(chuàng)造了豐富而有韻味的新商業(yè)形象，營(yíng)造出了熱情、奔放、動(dòng)感、人性的的購(gòu)物環(huán)境。錯(cuò)落有致的建筑、文化石外墻、紅色坡面屋頂、圓弧檐口等經(jīng)典的西班牙建筑元素將西班牙的異域風(fēng)情演繹得淋漓盡致。以“高端、精致、品味、優(yōu)越”的品質(zhì)要求，汲取城市人文創(chuàng)作的靈感，筑就德州最繁華，最時(shí)尚、最具市場(chǎng)影響力的特色精品購(gòu)物街區(qū)。
隨著紅星美凱龍招商大會(huì)的圓滿成功，紅星美凱龍德州店的開(kāi)業(yè)也進(jìn)入了倒計(jì)時(shí)階段，全球第一家居品牌未來(lái)將會(huì)給星凱天街帶來(lái)更多的客流、財(cái)流與商流。星凱天街通過(guò)連廊與紅星美凱龍零距離的互聯(lián)互通，其商業(yè)價(jià)值與財(cái)富前景將隨著紅星美凱龍的發(fā)展越來(lái)越優(yōu)越。俗話說(shuō)得好“背靠大樹(shù)好乘涼，跟著王牌贏商機(jī)”，?星凱天街不僅填補(bǔ)了市場(chǎng)的空白，整合并提升了城市商業(yè)的綜合形象與高度，而且將會(huì)與王者為伍，引領(lǐng)商鋪投資方向，星凱天街的價(jià)值已經(jīng)受到越來(lái)越多睿智目光的關(guān)注。
超前規(guī)劃，典范之作
星凱國(guó)際廣場(chǎng)——星凱天街是德州唯一西班牙風(fēng)情一站式購(gòu)物商業(yè)街步行街，其獨(dú)樹(shù)一幟的設(shè)計(jì)風(fēng)格與業(yè)態(tài)規(guī)劃，成為引領(lǐng)德州時(shí)尚前沿的潮流高地。同時(shí)星凱天街以精品購(gòu)物、特色餐飲、時(shí)尚休閑為一體，打造融合“國(guó)際風(fēng)尚、優(yōu)享購(gòu)物、優(yōu)悅體驗(yàn)”的國(guó)際精品街區(qū)。星凱天街融合家居家飾、兒童類、美食餐飲類、珠寶類等各種時(shí)尚業(yè)態(tài)，多元的功能業(yè)態(tài)、豐富的商品組合、高端的服務(wù)，再加上流暢的內(nèi)部設(shè)計(jì)，讓商業(yè)的每一處價(jià)值都得以體現(xiàn)。相比傳統(tǒng)商業(yè)街以“購(gòu)”為主的模式，星凱天街更多圍繞“逛”來(lái)做足風(fēng)景，以超前的規(guī)劃、星級(jí)的購(gòu)物環(huán)境、臻美的景觀帶，吸引更多客戶前來(lái)，提升財(cái)富空間。
星凱天街商鋪采用單層單鋪設(shè)計(jì)，提高每間商鋪的價(jià)值，商戶可根據(jù)需求隨意分割，面積為30㎡-240㎡不等，可滿足不同商戶的投資與經(jīng)營(yíng)需求。規(guī)劃方面實(shí)行開(kāi)放式布局設(shè)計(jì)，客流量最旺的路段兩端直接引入客流，通過(guò)多部手扶電梯、步梯、過(guò)街連廊等合理設(shè)計(jì)，將整個(gè)商業(yè)街人氣連通。同時(shí)垂直電梯與步梯結(jié)合，通過(guò)多層次、多空間交通體系的應(yīng)用，使得源源不斷的人氣在不同空間上回轉(zhuǎn)。而且星凱國(guó)際廣場(chǎng)以自身強(qiáng)大的商業(yè)資源整合能力，對(duì)星凱天街進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一營(yíng)銷、統(tǒng)一監(jiān)督。為保證星凱天街經(jīng)營(yíng)品質(zhì)。星凱國(guó)際廣場(chǎng)特聘專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)商——思彼思?SPACE集團(tuán)，對(duì)入場(chǎng)商家實(shí)行預(yù)登記、審核準(zhǔn)入制度，商家入駐即與星凱天街結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，讓商戶安心做甩手掌柜。
星凱國(guó)際廣場(chǎng)——星凱天街，遵循商業(yè)地產(chǎn)重視的業(yè)態(tài)和功能布局的客觀要求，以超前的規(guī)劃水平，充分吸收國(guó)內(nèi)一流商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)計(jì)靈感，使人流與物流完美分流、水平交通與跨區(qū)域交通銜接互通，讓整體商業(yè)在順暢流動(dòng)的前提下，不留任何死角，人流、財(cái)流均能擴(kuò)散到每一處，讓每一個(gè)細(xì)節(jié)都能產(chǎn)生商業(yè)價(jià)值。
德州是一座在改革開(kāi)放中迅速崛起的“太陽(yáng)之城”，美麗、宜居、繁華是它的標(biāo)簽。在這樣一座集多方優(yōu)勢(shì)和潛力于一身的城市，星凱國(guó)際廣場(chǎng)——星凱天街成為攜手紅星美凱龍集團(tuán)，投入巨資的大手筆商業(yè)地產(chǎn)典范之作就是順勢(shì)而為。