本報(bào)訊（記者范立華）
4月1日，中國指數(shù)研究院發(fā)布3月份百城價(jià)格指數(shù)。根據(jù)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2015年3月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10523元/平方米，環(huán)比小幅下跌0.15%。德州3月份樣本均價(jià)為4464元/平方米，環(huán)比微漲1.04%，同比去年跌幅為10.77%。
調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，3月份德州樣本價(jià)格中位數(shù)為4350元/平方米，樣本均價(jià)為4464元/平方米，略高于中位價(jià)格。縱向來看，從去年6月份以來，德州房價(jià)一直低于上年同期，3月份已經(jīng)是連續(xù)第9個(gè)月同比下跌；去年11月份以來，同比跌幅一直持續(xù)在10%以上。但環(huán)比來看，去年6月份以來，除今年1月份有0.21%的微漲外，9個(gè)月來房價(jià)一直環(huán)比下跌，但跌幅很小，均在0.8%以下。
放眼全國大勢，從漲跌城市個(gè)數(shù)看，43個(gè)城市環(huán)比上漲，55個(gè)城市環(huán)比下跌，2個(gè)城市環(huán)比持平。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加4個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有7個(gè)，較上月增加5個(gè)；本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月減少6個(gè)，其中跌幅在1%以上的有9個(gè)，較上月減少8個(gè)。
同比來看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)與2014年3月相比下跌4.35%，跌幅較上月擴(kuò)大0.51個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算，全國100個(gè)城市（新建）住宅價(jià)格中位數(shù)為6931元/平方米，環(huán)比上漲0.1%，同比下跌4.73%。
值得注意的是，3月初，決策層積極表態(tài)穩(wěn)定房地產(chǎn)消費(fèi)，貸款利率下調(diào)、公積金貸款政策放寬等一系列利好政策出臺(tái)；3月末，國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、央行、銀監(jiān)會(huì)、財(cái)政部、國稅總局等多部委針對住房市場的多輪政策密集出臺(tái)，部分政策寬松程度甚至接近2009年，通過降低首付款比例、降低二手房交易稅負(fù)、優(yōu)化住房及用地供應(yīng)，助力庫存消化，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。中指院方面分析認(rèn)為，從整體市場表現(xiàn)來看，樓市3月“小陽春”如期而至。整體環(huán)境向好，房企采取積極銷售策略，去化節(jié)奏加快，庫存小幅下降。該機(jī)構(gòu)預(yù)測，未來與房地產(chǎn)相關(guān)的各類穩(wěn)消費(fèi)政策已基本完備，若各城市能夠切實(shí)落實(shí)和執(zhí)行，將有力刺激市場成交，促進(jìn)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。