記者潘曉泉
今年以來，由于國內(nèi)外市場尚未出現(xiàn)根本性好轉，企業(yè)投資觀望情緒濃厚，部分項目投資出現(xiàn)暫停或調整。根據(jù)統(tǒng)計部門的分析，盡管增速較快，但今年前四個月，全市固定資產(chǎn)投資仍存在諸多問題，尤其是受房地產(chǎn)行業(yè)等影響，導致在建項目有所下降。

全市在建項目1047 個，下降6.4%
新開工項目個數(shù)585個
同比增加了僅1個
扣除已投產(chǎn)的209個項目
全市在建有工作量項目共838個同比下降12.5%

　　房地產(chǎn)行業(yè)投入不足，受房地產(chǎn)市場預期不明朗，企業(yè)資金緊張、去庫存壓力較大影響，全市231 家在建房地產(chǎn)項目中，今年新開工項目僅有15個，而去年同期則為38個。

德州房地產(chǎn)開發(fā)投資59.4億元，同比增長9.4%，增速比上年同期回落16.9個百分點
共銷售房屋93.6萬平方米，同比下降25.2%
實現(xiàn)銷售額36.9億元，同比下降26.2%

全市固定資產(chǎn)出現(xiàn)資金保障不足的情況。德州投資到位資金合計664.9億元，同比增長3.7%，同比回落13.8個百分點，低于完成投資增速13.4個百分點
房地產(chǎn)開發(fā)到位資金同比增長1.2%，比房地產(chǎn)投資增速低8.6個百分點

　　到位資金中，自籌資金402.6億元，同比增長7.2%占資金來源的比重為60.6%，同比提高2.1個百分點自籌資金是資金來源主要渠道，自籌資金主渠道是民間融資，成本高，加大了企業(yè)負擔，直接影響了企業(yè)發(fā)展的活力其他各渠道的資金中，國家預算資金下降41.7%，國內(nèi)貸款下降17.3%，其他資金增長7.2%

　　資金問題影響到投資意愿和投資進展，表現(xiàn)在投資、房地產(chǎn)中的新開工項目計劃總投資、新開工面積等指標的下降，關聯(lián)引起項目施工進度放緩，建成投產(chǎn)項目減少。