房地產政策專家、住房和城鄉建設部政策研究中心原副主任王玨林

??? 雖然目前我國的GDP年均增長率由之前的10%回落至當前的7%左右，但通過全國各地的數據分析，商品房的銷售量以及價格并未發生較大改變。因此，近期部分城市出現的樓市微調政策屬于正常現象，因為市場的變化，成交量及營銷政策有所調整也是必然的。
??? 目前全國中小城市的城建工作剛剛起步，城市的擴容以及新型城鎮化的推進，讓住房仍屬于剛性需求。因此，房產市場未來還是一片光明。雖然目前經濟下行壓力較大，但從另一個角度來說，當前的調整期給房地產業帶來重新休整和洗牌的機會。伴隨著有針對性政策的出臺，將讓開發商更全面地了解投資信息和方向，根據市場需求進行項目開發，確保供需平衡。另外，伴隨著存貸款基準利率的調整，也將使開發商的融資成本進一步降低，房價的穩定將激勵市民購房。因此，通過調整，將會讓房地產業的發展越來越健康。