德州新聞網訊（德州晚報全媒體記者鄭乃春）

3月24日，全市城市更新推進工作會上印發《德州市中心城區“四改一拆”工作方案》（以下簡稱《方案》），明確提出，到“十四五”末，中心城區城鎮開發邊界范圍內城中村、老舊小區、老舊廠區、老舊街區基本改造完成，城市面貌煥然一新，總體布局更加優化，公共空間更加豐富，生活交通更加便利。

“四改一拆”即：城中村、老舊小區、老舊廠區、老舊街區改造及違建拆除。我市將圍繞滿足人民宜居宜業需要，實施城市更新行動，進一步提升城市品位，優化生活環境，完善綜合功能，補齊各項短板，形成容量適度、集約高效的城市空間格局，提高城市承載力。

工作中，堅持政府主導、市場化運作，規劃引領、公益性優先，因地制宜、分類別施策的原則，根據不同區域、區別不同情況，以有利于推動工作為前提，在兼顧各方利益的基礎上，研究制定“四改一拆”政策，量身制定改造方案。

《方案》明確，根據要求，各區需在初步調查摸底的基礎上，更加深入細致地進行摸底調查，重點摸清人戶底數、既有建筑底數、預算投資及資金平衡底數、群眾意愿底數、問題困難底數，并在3月底前制定本轄區“四改一拆”實施方案，報市政府審定。

6月底前，完成2021年改造項目的設計方案審批和轄區內五年改造任務整體規劃方案，每年12月份前完成下年度改造項目的設計方案審批。充分挖掘市場主體積極性，多渠道融資，多形式合作，確定2021年實施的城市更新單元市場主體；創新“4+ N”融資改造模式，確保資金足額到位；依法依規推進征地拆遷、項目建設，保障后續工作順利開展。