經濟開發區王先生來電反映：來人在經濟開發區宋官屯鎮西曹村購買住房一套（平房），有宅基使用證，沒有房產證和土地證，咨詢是否可以申請不動產登記。   

    市房產管理中心調查處理后答復：依據相關規定，申請不動產登記，必須有工程規劃許可證和集體土地使用證，以及應當提交申請人屬于所在地農村集體經濟組織成員證明等相關材料。已告知王先生準備以上材料。