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修公共設施需業主共同承擔費用

??? 芙蓉豐順苑小區居民李女士反映:家中衛生間水管漏水15天之久,多次反映物業一直不維修,請相關部門解決。
??? 市房管中心回復:聯系來電人與物業服務企業,均表示來電人家中衛生間漏水問題已經基本解決,目前正在修復施工地面。在修復地面時,重新設置的防水層需要凈晾24小時。因來電人反映的問題屬于施工不到位造成的,我們已聯系物業服務企業,協調開發企業盡快恢復衛生間地面。
??? 東風路東首鴻運小區簡女士反映:由于小區內經常有大型貨車通行,遂導致小區內道路坑洼不平,業主出行非常不便。懇請主管部門予以協調,幫助維修。
??? 市房管中心回復:經了解,鴻運小區共有11棟樓,其中5棟樓為汽運公司宿舍樓,未繳納住宅專項維修資金,其余樓均繳納了專項資金。按照規定,道路屬于小區共用部位,應當由全體受益業主共同承擔維修費用。繳納專項資金的樓房可以支用專項資金進行修理,未繳納的汽運公司宿舍樓應當視為單位房改房,由單位出資承擔一部分費用進行修理。繳納專項資金的樓房,物業服務企業要準備相關材料并開展入戶調查,若業主同意要簽字認可。需要由汽運公司承擔的部分,建議由相關部門按照維修施工進度及時進行協調,以確保資金落實。??? 整理 鄭乃春 通訊員 崔志恩

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