??? 德州新聞網(wǎng)訊（德州晚報(bào)記者 吳杰 通訊員 李晨）本打算拿新買的房子當(dāng)婚房，卻遭遇開發(fā)商逾期三個(gè)月未交房，這讓準(zhǔn)備2013年8月1日結(jié)婚的小張一家很郁悶?！皼]按合同交房該賠償違約金吧，但開發(fā)商卻說延期的事已經(jīng)公示過，我當(dāng)時(shí)沒提異議就是同意延期交房，問題是，我根本沒看到公示。”無奈的小張撥打12345市民熱線尋求幫助。
??? 據(jù)小張介紹，2012年9月份，他在禹城市高新區(qū)以全款購買了某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的樓盤房屋一套，合同規(guī)定于2013年5月30日前交房。“選這個(gè)樓盤，是覺得他們交房的時(shí)間能趕在我結(jié)婚之前，我可以利用婚前兩個(gè)月裝修房子做婚房。”小張說，2013年6月1日，他來售樓中心咨詢房屋鑰匙何時(shí)下發(fā)時(shí)，卻被告知交房日期改到了6月30日?！拔艺J(rèn)為開發(fā)商逾期交房應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但該公司一位經(jīng)理解釋說，3月份公司就延期交房的問題在售樓處張貼過一個(gè)通知，當(dāng)時(shí)沒有人提出異議，所以延期交房合情合理。問題是，誰平時(shí)沒事來售樓處和工地轉(zhuǎn)悠呀！”小張很不解，但等到6月30日，他再次去領(lǐng)鑰匙時(shí)，再次被告知延期交房兩個(gè)月，小張對(duì)開發(fā)商的一拖再拖很不滿意。隨后，小張從該樓盤小區(qū)的QQ群內(nèi)了解到，與他同樣遭遇逾期交房的還有24戶業(yè)主。于是，小張聯(lián)合其他24名業(yè)主多次向開發(fā)商討說法，一直未得到解決。無奈之下，他撥打了12345市民熱線投訴。
??? 與此同時(shí)，禹城市消協(xié)工作人員也展開調(diào)查，小張等反映情況經(jīng)核查基本屬實(shí)。消協(xié)認(rèn)為開發(fā)商在售樓處張貼的“逾期交房通知”沒有法律效力，開發(fā)商應(yīng)按照《商品房買賣合同》第九條：逾期交房的違約責(zé)任第1款（1）項(xiàng)“逾期不超過90日，賣受人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之一的違約金”之規(guī)定承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。
??? 經(jīng)過調(diào)解，最終開發(fā)商向每名業(yè)主贈(zèng)送太陽能熱水器一臺(tái)作為補(bǔ)償，25名業(yè)主的合法權(quán)益得到了維護(hù)。