□記者李紅歡宋釗銘報道

德州新聞網訊 糜鎮打破固有的“招商引資、土地先行”慣例，創新招商機制，積極為閑置資產和廣闊的市場牽線搭橋，把“沉睡資源”轉化為產業發展優勢，實現經濟發展與集約用地的“雙贏”。

日前，在糜鎮小微企業創新創業園內，乘威斯鞋業有限公司的工人們正在加緊生產，趕制發往秘魯的700余萬元訂單。

據了解，乘威斯鞋業是糜鎮在溫州引進的企業，當年引進當年建設，當年投產當年實現稅收。只這一個企業，2019年一年的稅收就達到70多萬元。

在創業園內，像乘威斯鞋業一樣有發展后勁的小微企業達到12家。然而，幾年前這里還是苗寶集團閑置的中央儲備棉庫。

“隨著招商引資工作的推進，很多企業，有了來糜鎮投資的意向。但是尋找場地非常困難。現在我們所處的位置是苗寶，倉庫閑置了，一共是17個車間，21000平。 ”糜鎮主任科員朱昌勇為記者介紹說。

一邊是建設用地指標緊張，不少好項目排隊等待落地；一邊是土地資源處于“沉睡”之中。如何破解這一矛盾，將“死”資產變為“活”資源。糜鎮通過調整招商思路，盤活閑置廠房，做足做活再利用文章。“我們政府和苗寶種業直接談。政府先租賃過來，再以政府的名義租賃給企業，政府從中進行擔保和保障，這樣做解決了企業的后顧之憂。由政府來做保障，也解決了苗寶資產閑置的問題。 ”朱昌勇說。

有了政府的牽線搭橋，老廠房搖身一變成為創業園。為吸引項目落戶，糜鎮為企業提供前置+跟進式服務，根據企業需求提前辦理環評、注冊、立項、安評等手續，讓搶時間投產的外遷企業實現了馬上搬遷，馬上安裝，馬上生產。“我從溫州搬過來的時候在路上走了三天，到我們這個園區以后，馬上就可以正式生產，需要的資料，政府全部幫我準備好，我來了以后什么事情都不用考慮。 ”乘威斯鞋業總經理裴榮貴說。

“零地招商”的便捷優勢讓越來越多的企業慕名前來投資，這也讓糜鎮有了從招商向挑商轉變的底氣。但在提高準入門檻的同時，如何由原來的無序招商升級為全產業鏈招商、專業招商，成為創業園如今面臨的新問題。為此，糜鎮與雄安商會簽署合作框架，由商會負責在雄安新區向糜鎮招引相關企業。

截止目前，雄安新區來這里已經有8家企業。今年計劃再引進30多家，主要以色母粒、塑料管材為主，企業來到這里之后將實現從雄安新區到糜鎮的一個戰略轉移，未來，糜鎮將會成為集管材生產的全產業鏈、全系列的生產基地。

傾力“固好巢”，只為“養好鳳”“留住鳳”。隨著雄安新區全產業鏈企業的陸續入駐，糜鎮小微企業創新創業園現有的廠房，已經遠遠滿足不了入駐企業的數量和需求。 2020年，糜鎮規劃投資建設3000畝地的工業園區，并配套50畝物流園、污水處理廠等，預計可容納企業200家，安置就業3000余人。“一共有三個主導產業，一個是文體用品、家具，另外就是高端的機械裝備制造，另外就是農產品的深加工。我們圍繞這三個產業來打造。我們不僅要承擔自己招商引資的企業，我們還要給其他鄉鎮提供相關便利的條件。 ”朱昌勇說。