德州新聞網訊（德州晚報全媒體記者王南）

2月21日，山東省地方金融監督管理局發布“關于提前還貸、轉貸存在風險的提示”，提醒廣大消費者是否提前還貸，應算好經濟賬，盲目轉貸，存在一定風險。不盲聽不盲信不盲從，理性決策。

“提示”指出，是否提前還貸，應算好經濟賬。若購房者自有資金充足，且短期內沒有投資或較大采購需求，可以提前還貸，以降低利息負擔；若現有貸款系公積金貸款或利率較低的房貸，要綜合衡量提前還貸與投資理財收益率之間的關系，不建議盲目提前還貸。存量貸款利率較高的金融消費者，可以根據貸款合同規定的還款方式，結合還款期限和個人還貸能力等進行綜合判斷，決定是否提前還貸；也可以將住房商業貸款轉為公積金貸款，降低利息負擔。

盲目轉貸，存在一定風險。目前，辦理房貸轉貸業務一般是轉經營貸或信用貸等，與住房貸款相比“貌似”享受了較低利率，但是貸款期限變短，借款額度受限，且轉貸、續貸過程中可能會產生高額中介服務費、資金過橋費等，實際綜合成本可能超過銀行貸款利率，還可能會涉嫌騙取貸款罪，觸犯刑律；產生不良征信記錄，影響今后申辦金融業務；個人信息泄露，危及個人信息安全三類風險。

不盲聽不盲信不盲從，理性決策。針對消費者普遍反映提前還貸難的問題，近期，中國人民銀行、銀保監會已要求商業銀行改進提升服務質量，按照合同約定做好客戶提前還款服務。請廣大金融消費者自覺遵守國家金融信貸政策法規，不要盲聽、盲信不法分子虛假宣傳，不輕信自稱某金融機構的陌生來電。對確有真實提前還貸意愿或其他金融業務需求的，應向銀行等正規金融機構咨詢了解相關情況，合理評估個人或家庭財產狀況，根據實際情況依法合規辦理貸款、還貸業務。