好消息
山東發(fā)文了
重點(diǎn)中小企業(yè)可建配套住房
解決員工安居問(wèn)題
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單套面積控制在144㎡以?xún)?nèi)
富余的房屋可向社會(huì)開(kāi)放租賃
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省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省國(guó)土資源廳、省教育廳聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于支持重點(diǎn)中小企業(yè)利用自有產(chǎn)權(quán)待建土地配建產(chǎn)業(yè)配套住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“指導(dǎo)意見(jiàn)”），對(duì)企業(yè)建設(shè)產(chǎn)業(yè)配套公寓相關(guān)政策進(jìn)行細(xì)化。
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達(dá)到這些要求，就能建
指導(dǎo)意見(jiàn)明確指出，企業(yè)利用自有產(chǎn)權(quán)待建土地建設(shè)單位租賃住房、人才和職工周轉(zhuǎn)房等產(chǎn)業(yè)配套住房，必須符合相關(guān)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)配套住房建設(shè)計(jì)劃及環(huán)境污染防護(hù)等要求，配套建設(shè)的研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)配套住房等各類(lèi)配套服務(wù)設(shè)施，建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積比例不超過(guò)15%，工業(yè)項(xiàng)目配建行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施，用地面積不得超過(guò)總用地面積的7%。
2
單套住房面積控制在144㎡以?xún)?nèi)
產(chǎn)業(yè)配套住房要根據(jù)居住人群的實(shí)際情況，適當(dāng)設(shè)計(jì)不同的類(lèi)型，集體宿舍、公寓與成套住宅合理搭配，滿(mǎn)足單身職工、雙職工、有子女家庭職工等居住需求.
單套住房建筑面積嚴(yán)格控制在144㎡以?xún)?nèi)。
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提前布局配套幼兒園、中小學(xué)
同時(shí)，要充分考慮周邊學(xué)前教育和義務(wù)教育資源承載能力，提前規(guī)劃布局配套教育設(shè)施:
規(guī)模較大的配套居住區(qū)要獨(dú)立配套幼兒園和義務(wù)教育學(xué)校；
規(guī)模較小的，與周邊居住區(qū)統(tǒng)籌配套幼兒園和義務(wù)教育學(xué)校。
配套教育設(shè)施要與住房同步設(shè)計(jì)、同步規(guī)劃、同步竣工驗(yàn)收、同步交付使用。
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不得對(duì)外出售
產(chǎn)業(yè)配套住房嚴(yán)禁向職工集資、借款。
建成后的配套住房產(chǎn)權(quán)歸屬要與土地一致，可按棟整體確權(quán)給企業(yè)，不允許分割登記、分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押，嚴(yán)禁借機(jī)變相搞福利分房或商品房開(kāi)發(fā)向社會(huì)銷(xiāo)售，防止產(chǎn)業(yè)配套住房流入商品房市場(chǎng)。
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可向社會(huì)提供住房租賃服務(wù)
產(chǎn)業(yè)配套住房原則上通過(guò)租賃方式提供給本企業(yè)職工長(zhǎng)期租住使用，納入住房租賃備案管理，企業(yè)和職工應(yīng)通過(guò)山東省住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)簽租賃合同并辦理合同備案手續(xù)；
滿(mǎn)足本單位職工需求后有富余的，可以向社會(huì)提供住房租賃服務(wù)，避免資源浪費(fèi)。
來(lái)源：濟(jì)南日?qǐng)?bào)