3月2日，市委宣傳部舉行“高水平創建全國文明城市”主題系列第三場新聞發布會，市住房城鄉建設局黨組成員、四級調研員、新聞發言人楊勝志介紹我市物業管理工作和老舊小區改造工作情況。

物管小區是創建全國文明城市的主戰場之一，作為全市物業行業管理主管部門，自創城工作開展以來，各級物業主管部門、各物業服務企業奮勇前進，我市物業服務水平、物業企業形象、人民群眾滿意度得到了持續提升。

2022年所開展的主要工作：

一、高位推進物管小區創城工作

一是組織召開中心城區物管小區創建全國文明城市推進會議，印發了《德州市中心城區物管小區創建全國文明城市工作實施方案》，設立了448個物管小區創城工作臺賬分解工作任務，明確工作職責，對創城工作做出部署安排。二是成立了市住建局中心城區物管小區創城工作專班，專門負責創城工作安排部署和調度督查等工作，為組織開展創城督導檢查提供了堅強保障。三是強化創城督導檢查。加強不定期常態化督導檢查。工作專班辦公室定期調度物管小區創城工作進展情況，結合小區疫情防控工作，4個督導工作組不定期深入小區開展常態化督導，先后督導檢查150余人次，督導小區200余個，發放《督辦件》36份，存在問題均已整改到位。

二、創新四項制度保障創城工作順利實施

一是建立責任追究制度。印發《德州市中心城區物管小區創建全國文明城市工作責任追究暫行辦法》，明確責任追究情形、方式和程序，對影響創城工作大局的有關物業企業及從業人員追責。二是建立分片督導制度。印發《關于中心城區物管小區創建全國文明城市分片督導工作的通知》，工作專班成立由由縣級干部帶隊、業務科室負責人參與的4個工作督導小組，不定期、常態化分片督導檢查四區物管小區創城工作。三建立月排名通報制度。印發《關于建立中心城區物管小區創建全國文明城市月排名通報制度的通知》，要求四區物業主管部門會同街道、社區成立檢查工作組，以街道為單位，按分數高低排序，每月22日前將創城檢查得分及月排名情況上報至工作專班，通過月排名通報督促物業企業抓好問題整改。累計通報物業企業27家、小區31個，對連續2個月被通報的企業，會同區物業主管部門、街道辦約談物業企業主要負責人3家。四是建立違法違規行為勸阻制止報告制度。印發《關于對居住小區違法違規行為進行勸阻制止報告工作的指導意見》，針對小區內存在的違章建筑、侵占綠地、占用消防通道等違法違規現象，制定工作流程，設計了《限期整改通知書》《違法違規行為勸阻、制止無效報告書》示范文本，積極指導物業服務企業切實履行對違法違規行為進行勸阻、制止、報告的職責，扎實推進執法進小區工作順利開展。

三、千方百計解決民生難題

2022年共推動鐵西南小學東側停車場、萬達南停車場、新嶺路北側停車場、拾憶園停車場、寒綠園停車場、城隍廟地塊停車場、趙辛停車場等7處停車場的建設，增設545個停車位，已全部投入使用。積極推動原開發企業（比如湖濱家園）、物業企業（康博公館）直接投資建設和第三方建設公共充電設施321套。有效地完善增加既有小區的配套設施，緩解了電動自行車充電的壓力，減少了安全風險隱患。

四、老舊小區改造提速提質

2022年為助推我市創建全國文明城市工作，中心城區77個老舊小區改造項目完工時限由原定的11月底提前至8月底，省定重點點位老舊小區完成時限提前至8月中旬。為切實加快老舊小區改造工作進展，倒排工期，掛圖作戰，全面加壓，先后13次到老舊小區改造現場進行督導座談調研，5次召開中心城區老舊小區改造項目聯席會、推進會議進行分析和研判，上調下協老舊小區改造工作。中心城區老舊小區改造于2022年8月底全部完工，完工率為100%。中心城區列入改造的77個老舊小區進行了雨污分流改造，對小區內空中線纜進行了規整或入地改造，改造供水管網12.8千米，供電線纜33.5千米，供暖管網31.4千米，供氣管網43.5千米，拆除違建583平方米，改造道路8.5萬平方米，新增地面停車位3553個，新增照明設施549套，增加車牌識別系統27套，建設非機動車停車棚及充電設施133處，可提供充電服務1477個端口，增設體育健身場所（設施）235處，新增安防、消防設施的小區43個，改造提升物業服務用房建筑面積2800余平方米，進一步補齊了老舊小區功能短板，改善了小區居住環境。被德州日報等媒體宣傳報道，得到了小區居民和社會各界的廣泛好評，也得到了市委、市政府相關領導的充分肯定。

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記者|楊鳴宇 編輯|梁思佳
審核|張曉航 終審|朱代軍