平原經濟開發區閆莊村探索“支部+物流園”模式發展集體經濟——35家公司預交租金1500萬元

□王宇孫寧紀海雷

8月18日，平原縣城北郊閆莊村的云滄小鎮快遞物流園項目正如火如荼地加緊施工。建筑面積1萬平方米的8座倉庫和6000平方米的分揀中心已現雛形?！耙黄陧椖?0月底能投入使用，不僅增加村集體收入，還填補了平原物流業的空白。 ”平原經濟開發區閆莊村黨支部書記閆善彪信心滿滿地說。

閆莊村位置得天獨厚，緊鄰縣城區，交通便利，位于京臺高速平原南北兩個路口中間，毗鄰315、318、101省道。上世紀80年代，村里建立了占地60畝、輻射整個縣城的糧食批發市場，成為遠近聞名的糧食集散地。后來，這種模式逐漸被淘汰，市場淪為人去屋空、危房連片的閑置地。

2017年，閆善彪當選村黨支部書記后，將發展壯大村級集體經濟作為實施鄉村振興戰略的重要抓手。村莊空心化嚴重，村集體無固定收入，已成為城中村的閆莊一無耕地，二無資金，村里給村民的保險、補貼都難以維持。閆善彪把眼光投向了已廢棄多年的批發市場，開始探索“支部+物流園”新路徑。

物流方向的鎖定得益于閆善彪多年的經商經驗。“平原物流企業有100余家，分散各處，單打獨斗，沒有相應的裝卸貨物場地，城內貨車限行、交通擁堵、居民區裝卸不便，急需一個大型物流中轉基地。而閆莊正好具備建立這一基地的地理、歷史條件。 ”閆善彪說。

建設物流園，首先要解決計劃、土地和資金的問題。閆善彪帶領黨支部一班人，多次赴濟南傳化物流、蓋世物流園，德州德百、黑馬物流園等地考察學習。同時，積極咨詢有關設計專家，多方取經，分頭走訪100多家快遞公司，心中藍圖日益清晰。

去年5月，閆莊村召開黨支部、全體村民大會，一致同意拆除批發市場，以土地為村集體的投入資本，變“廢地”為快遞物流項目的“寶地”。建物流園的消息一經傳出，駐平原各大快遞企業紛紛上門。閆善彪乘勢與建筑公司、擬入園企業進行商談，達成了入駐企業以招標形式投資建設物流園，物流園以股份制運作的方案。很快，順豐、申通、百世等35家快遞企業達成入駐意向，預交租金1500萬元。 7月，云滄小鎮快遞物流園項目正式破土動工?！斑@里按倉儲布局與運力效益最大化展開建設，是理想的倉儲基地。 ”已達成入駐意向的申通快遞平原縣負責人王磊喜上眉梢：“無論是高臺貨倉還是平底倉都滿足庫存信息化管理的要求，分揀中心有智能化設備，可實現機械化工作，辦公樓、消防噴淋、排水、停車、食宿等配套設施一應俱全，符合行業要求。 ”

迎來曙光的還有村集體經濟?！邦A計年盈利200萬元左右，集體資產和村民確股分配股權，并實行股權繼承制，年利潤按股權分紅攤派。讓村民既是這里的員工，更是這里的主人。 ”閆善彪表示。

據悉，云滄小鎮項目分兩期建設，一期工程占地60畝，可容納30多家的零擔快運中心。二期項目配套辦公樓、消防水池等，計劃投資1200萬元，完工后，園區將形成倉儲配送、零擔快運、大型貨車服務、物流信息、綜合配套五大功能分區。