□本報記者劉臻本報通訊員李娜娜白霞

3月23日，在德城區宏力小區45號院，山東佳居物業管理有限公司保潔員正在認真打掃樓道衛生。半個月以來，經過工作人員集中清掃，小區的路面整潔了、停車位規范了……整體環境得到改觀。“我們早就盼著有物業公司來了，現在垃圾清理干凈了，樓道里也亮堂了，有了統一規范管理我們才能住著舒心。 ”在小區住了20年的居民王森如是說。

3月初，佳居物業進駐德城區廣川街道東方家園社區宏力小區45、49號院，實行為期2至3個月的免費托管，開展衛生保潔、設施維修、垃圾清運等基礎性服務。

三無小區一直是城市治理的重點和難點，大多數建成早，小區內垃圾堆積、車輛亂停亂放。一邊是小區內部混亂，一邊是沒有物業公司愿意入駐，給基層社會治理帶來挑戰。

為解決治理難題，廣川街道推動“紅色物業”進駐三無小區，積極探索基層社會治理新模式。 3月初，街道以東方家園社區為試點，引導佳居物業入駐6個三無小區，探索實行“居民先試用、物業后收費”的試運行模式，讓小區業主切身感受到物業管理的方便快捷。

目前，街道正在推進各社區黨支部組建三無小區黨小組，構建“街道黨工委—社區黨組織—網格黨支部—小區黨小組—黨員中心戶”五級組織網絡架構，讓黨員在小區中亮身份當先鋒，帶頭協商“紅色物業”入駐事宜。與此同時，組織在職黨員、非自管黨員到三無小區報到，共商共駐共建小區建設。“我們將在小區設置宣傳欄對黨員的基本信息、崗位認領、積分管理和評星定級等情況進行公示，組織開展好市民、好黨員、文明樓院等評選表彰活動，營造和諧共處、崇德向善的濃厚氛圍。”佳居物業經理杜長清說。“街道將把‘紅色物業’融入網格管理，培育壯大網格員隊伍，將物業紅管家、黨員樓道長、紅色志愿者、在職報到黨員等充實到兼職網格員隊伍中來。 ”談及下步打算，廣川街道黨工委委員胡金飛表示，將增強三無小區網格管理力量，全面提升服務水平，不斷增強社區居民的獲得感、幸福感、安全感。