秀氣、靈氣、大氣的董子文化園景區
水光瀲滟秋意濃
減河牡丹園景色宜人
減河濕地公園岸綠水清
□文/圖 本報記者路龍帥本報通訊員趙慶川馮豫扈文薔馬凱
位于東方紅路與蒙山路交會處（嘉誠東郡小區南側）的映像文化產業園，一到晚上燈火通明、人聲鼎沸。走進園區，“印象德州”四個大字映入眼簾，停車場、休閑廣場平整寬闊，一排排古色古香的三層小樓錯落有致。很難想象，這里曾是一處閑置的工業園。
發展文旅產業是篇大文章，為做大做強這個“蛋糕”，我區積極培育“文旅+”產業新業態，推動文旅業與一二三產業融合發展，提高資源配置效率，延長文旅產業鏈，促進產業結構升級，激發發展新潛力。
創意出彩
老廠房變主題餐廳
映像文化產業園的前身是東劉集工業園，于2003年建設，占地50余畝，以傳統加工制造業為主。隨著近年來經濟的發展，高能耗、低收益的工業園區漸漸顯露弊端，2016年，該園區淘汰落后產能，工業園東區車間開始處于閑置狀態，早日“變身轉型”成為大勢所趨。
“過去的車間模式存在污染等問題，既不符合城區的發展定位，也不能滿足周邊社區居民對環境和服務的需求，如何打造收益高、居民滿意的園區成了我們的重點工作。”劉集社區東劉集小區黨支部書記劉瑞來說。2018年，東劉集小區居民選舉劉瑞來擔任居委會主任，剛一上任，他便將目光放在了工業園區轉型升級上。
為推動東劉集工業園實現經濟結構轉型，劉瑞來組織居委會干部、社區黨員前往北京、泰安等地開展實地考察，學習其他優秀工業園區轉型實例、先進模式。輾轉數月，劉瑞來決定舍棄以往傳統加工制造業模式，將工業園打造成集餐飲、娛樂、服務于一體的綜合服務區。
同時，經過村民代表議事會決定，村集體投入100萬元，對該工業園區的消防、頂棚、污水管道等進行全面升級改造。初具規模后，東劉集小區便開始招商引資，最終以每年55萬元的價格租給了德州映像文化產業有限公司，租金收入是原來的2倍。
“閑置廠區變身綜合服務區，改變了以往傳統加工制造業環境雜亂與噪音擾民的情況，改善了人居環境和城市面貌，營造出一種和諧發展的商業氛圍，成為中心城市的輻射‘放大器’，得到廣大社區居民的認同。”劉瑞來表示，新業態的配置也給轄區居民帶來巨大的實惠與便利，進一步拉近了商業經營者和居民之間的距離，并給予了商業經營者強大的生命力。
商業體驗館、風情街區、酒文化館……穿行于德百奧萊廣場，花箱、綠植、商亭、茶歇桌椅等，讓人心曠神怡。同映像文化產業園一樣，德百奧萊廣場由舊倉庫改建，是我省新舊動能轉換重點項目，也是我市首家街區花園式購物休閑中心。項目由6幢商業體驗館、3條風情街區、酒文化館、花園式廣場等組成，引入奧萊業態商家及品牌餐飲、巨幕影院、家庭娛樂中心、神獸樂園等，集購物、休閑、娛樂、社交、親子互動等多種功能于一體，被評為2020年山東省新舊動能轉換重大項目庫第一批優選項目。
兩年來，德百奧萊廣場圍繞“運營新模式、消費新場景、游樂新體驗”的商業定位，一站式升級“城市會客廳”，放大“購物+文旅”的運營模式，在風情街區、影院酒吧、游樂中心，建設迎合親子、交友、團建等消費的全新場景，布局網紅打卡、巡園游藝、電音節、美食節、首映禮等時尚景致，融匯自由、新潮的感官體驗，吸引德州市及周邊縣市消費者。
“我們開放了全市首家室內水上樂園和馬術培訓基地，更新了眾多機臺設備，為消費者提供了更好的游樂體驗；匯聚超低折扣品牌的百貨館，更新迭代眾多知名品牌，為市民提供更加豐富的購物體驗環境。”德百奧萊黨支部副書記王榮霞說，當下，德州舉全市之力建設省級天衢新區，推出一批具有地方特色的“德州味”“德州宴”“德州游”“德州造”“德州賽”“德州展”等地方品牌，德百奧萊也將在加快建設會展名城、特色體育名城、區域性消費中心城市等方面不遺余力。
文化進位
文創為傳統美“圈粉”
“文化是一座城市最重要的軟實力，我們以董子文化為特色，以文化產業為主導，經過10余年的運營和打造，已發展成為弘揚中華優秀傳統文化的基地、文化產業創新發展的平臺、文商旅融合發展和開展公共文化活動的陣地。”9月27日，董子文化街副總經理費志振說，當前，在全省打造“山東手造”的政策東風下，他們將打造文化內涵深厚、產業繁榮發展的“手造”特色街區，不斷滿足市民文化需求、促進產業集聚發展，為提升城市品質作出應有的貢獻。
我區實施優惠政策，增強企業創新能力，推動實現城市IP、內容創意、文化服務、文旅消費等產業鏈條的構建，積極引進文化企業，為滿足新時期群眾的文化新需求、新期待增添動能。
2007年，董子讀書臺復建后，以此為核心，投資5億元建成占地743畝的董子園景區公園，大力弘揚儒家思想文化。引入民營企業山東兆光集團，投資10億元精心打造黛瓦白墻的董子文化街、漢風唐韻的董子園步行街、江南園林式的董子書院以及秦淮風情的民俗文化街。德州市作家協會、美術家協會、書法家協會、攝影家協會、曲藝家協會等9個市級文化藝術協會入駐董子文化街，常年舉辦筆會、書畫展、攝影展、拍賣會、奇石展、藝術沙龍等展覽和文化活動，促進了德州和國內外的文化藝術交流，提高了市民文化品位，帶動了住宿、物流等第三產業發展。
“堅持文化是重要生產力的理念，我們將文化事業作為提升群眾素質、振奮民族精神、弘揚中華優秀傳統文化的關鍵環節來抓，不斷加大投入，精心謀劃項目。”區黨工委委員、黨群工作部部長劉學武說，新區深入推動“文化+”產業融合發展，梳理、包裝、整合、展示區域內優質文商旅企業資源，順應當下“本地市民游客化”的新趨勢，不斷滿足目標客群的休閑品質化、旅游個性化和文化獲得感需求，營造重點文化片區的整體藝術氛圍和高端形象。
2015年9月，集收藏、展示、交流、科普、體驗于一體的中國黑陶城博物館正式對外開放。博物館由德州梁子黑陶有限公司投資3000萬元興建，讓失傳數千年的黑陶技藝重新煥發光彩，是全方位展現黑陶文化和國家級非物質文化遺產——“德州黑陶燒制技藝”的重要平臺，也是德州作為“中國黑陶城”對外交流的主要載體，已被列入山東省第一批“鄉村記憶”工程文化遺產名錄。
今年6月，德州職業技術學院與東海集團開展校企合作，正式成立了德州市首家紅綠彩博物館，展出非物質文化遺產“德州窯”紅綠彩瓷500余件，為推廣德州大運河文化奠定了良好基礎，成為德州弘揚歷史文化、繁榮當代文化、促進文化產業發展的重要陣地。目前，德州職業技術學院成立了“大運河文化研究院”，紅綠彩燒制基地也即將完工，將成為德州市傳統文化開發應用的新亮點。
未來，我區將繼續推動文化凝聚引領能力、文化惠民服務能力、文化創作生產能力、文化產業競爭能力、文化改革創新能力、文化隊伍建設能力“六大能力”建設，邀約更多文化產業共創伙伴，深化對傳統文化的創新性表達和創造性轉化，提升無形文化資產價值，努力提升新區文化影響力。
盛景宜人
各美其美升華“人間煙火氣”
借勢楊莊河這條東西生態綠廊的打造，歡樂花谷項目傍依河岸翩翩而來。9月29日，區重點文旅項目歡樂花谷先行區開園儀式舉行，開園后將免費對市民和游客開放。
作為魅力新城的顏值擔當，歡樂花谷“起點很高”。我區力邀上海世博會園區的打造方、多個生態文旅項目的運營方——上海艾綠文化旅游發展（集團）有限公司進駐，與天衢建設發展集團共同打造，將給市民更多的期待與驚喜。
城市東進，版圖東拓，天衢新區的建設脈動勃勃跳躍。
我區把片區開發作為新區建設的引爆點，劃定高鐵新城、馬頰島生態園兩大片區，依托天衢建設發展集團，集中運作，連片開發，公開推介……大思路、大規劃、大手筆，全面布局、精準落子，或濃墨重彩、或細線勾描，天衢新區的紙面藍圖如今正在落地實現。
各美其美，一個個高品質的產業項目不斷升華著天衢新區的“人間煙火氣”。同樣為今年新開工的項目，德州市文化科技中心建成后將成為集文化、旅游、會展、園林、科技等多元共生、多業共贏的大文旅產業生態集群，為德州市人民提供文化群體活動、科普教育、文學閱覽的文化休閑場所，成為德州文化新地標。
該項目位于康博大道以西、規劃6號線以北、長河大道以東、東風東路以南圍合的區域。項目位于城市中軸線，北側面向市民公園和德州市政府，南側比鄰城市中心綠帶及商務區，總投資額達15億元，總建筑面積約32.5萬平方米，包含文化科技中心及文化科技產業配套，其中文化科技中心建筑為六場館合一，為“德州眼”設計意向，整體呈扇形展開。按功能分為東西區，東區設置科技館、青少年活動中心和黨史軍史館，西區設置文化館、美術館和圖書館。
此外，位于我區的德州市體育公園項目也在如火如荼地推進中。項目為集全民健身、休閑娛樂、競技賽事、商貿展覽為一體的綜合性生態體育中心，建成后將充分發揮德州地理、人文及體育產業優勢，展現德州風采、彰顯城市魅力，成為城市運動休閑新地標。德州天衢博覽廣場將通過修建會議中心、酒店，以及配套的商業、餐飲、旅游、娛樂等設施，帶動城市基礎設施建設，拉動產業增長為上下游產業鏈、城市酒店群等發展帶來新機遇。