天衢新區(qū)交易平臺成立不足一年，成交額破億元——

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)云交易 沉睡資產(chǎn)“醒”過來

□本報記者 劉瀟 本報通訊員 韓哲

“掛牌價650元，現(xiàn)在第19輪報價最高?！比涨?，一場集體土地現(xiàn)場競價交易在天衢新區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心舉行。在相關(guān)人員的共同監(jiān)督見證下，通過19輪激烈競價，宋官屯街道胡莊村的240畝沿河灘土地，最終被鄰村解莊村村民以每畝1130元拍下，實現(xiàn)了高達(dá)73.8%的溢價率。

帶著確權(quán)信息和申請表等資料，把村里的閑置土地掛到網(wǎng)上，等待競拍——這樣的方式讓村民們感到新奇，也讓他們實實在在從中受益。

以胡莊村為例，此前，村子的沿河灘地進(jìn)行了集中整治，形成了240畝閑置土地，村股份經(jīng)濟(jì)合作社集體一直想找人承包，無奈大家給的價格都不理想，甚至還有部分熟人想私下找關(guān)系低價承包?！皟r格給的很低，直接拒絕感覺難為情。掛在產(chǎn)權(quán)交易中心后，所有交易都擺在了明面上。”胡莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)人崔冠軍說。通過陽光競價，這240畝地直接為村集體增收了20多萬元。

天衢新區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心于2023年8月成立，是全區(qū)搭建的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺。中心采取“政府+國企”合作模式，為農(nóng)戶、農(nóng)村合作社和涉農(nóng)企業(yè)提供招標(biāo)采購等交易服務(wù)，主要交易對象涉及農(nóng)村集體資產(chǎn)、集體資源及集體項目三大類。通過平臺進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)交易，不但整個過程公開透明，而且報名、審核、競價都在網(wǎng)上完成，省時省力。

雖成立時間還不足一年，但服務(wù)中心有一個大目標(biāo)——發(fā)展成為綜合為農(nóng)服務(wù)平臺。“例如，針對村內(nèi)修建設(shè)施、采購設(shè)備需要，我們引入了資質(zhì)企業(yè)在平臺上進(jìn)行反向競價，為村集體采購提供服務(wù)，實現(xiàn)對農(nóng)村資產(chǎn)的高效、透明管理。”山東安瀾人才有限公司總經(jīng)理李政說。截至目前，共成交項目11個，成交金額達(dá)1.08億元。

這是一場農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易模式的變革，更是助力鄉(xiāng)村振興的生動縮影?！拔覀儚耐恋亓鬓D(zhuǎn)開始介入，后續(xù)將打通土地種前、種中、種后全鏈條服務(wù)，實現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)一體化運營，推進(jìn)農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)。”天衢新區(qū)社會事務(wù)管理部部長王玉國介紹。

此外，為提升常態(tài)化運營水平，天衢新區(qū)還將農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺建設(shè)納入“三資”管理，將徹底改變農(nóng)村資金管理不透明、資產(chǎn)處置不規(guī)范、監(jiān)管措施不到位的局面?！拔覀儗⒁源藶榍锌?，督促相關(guān)職能部門、鎮(zhèn)街辦、黨委政府加強(qiáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易規(guī)范化建設(shè)?！碧灬樾聟^(qū)紀(jì)檢監(jiān)察工委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，目前，全區(qū)的村集體資金、資產(chǎn)、資源交易等情況，不僅全部錄入農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心，也已全部納入紀(jì)檢監(jiān)察智慧監(jiān)管平臺，為村集體經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展提供了全面保障。