德州新聞網訊（記者 鄭乃春 通訊員 王金祥）近期，經濟開發區某小區業主高先生反映，家中裝修房屋時，將樓道衛生破壞，物業公司讓其將衛生打掃干凈，因在外地出差，遂讓物業公司直接聯系施工人員，物業公司表示如不改正會扣留其裝修押金。對此，高先生認為自己已經裝修完畢，物業不該扣留自己的裝修押金。
經了解，高先生家的裝修施工隊，違反裝修協議和管理規定，未采取任何措施在樓道里施工分割石灰板，造成揚灰等各類粉塵、有害氣體、噪音振動影響到相鄰業主，樓上業主要求物業公司制止。物業公司制止時，施工隊不聽勸說，讓其找房主。而業主高先生表示自己在外地，無法到現場，讓找施工隊，相互再三推辭造成問題無法解決，因此物業公司告知高先生如不履行協議會扣留其部分裝修押金。
目前，幾乎所有的小區都收取裝修保證金。按照協議裝修完工的，物業公司一般會按照協議足額退還給業主，如違反協議的，物業公司一般會按照協議約定扣留部分或者全部裝修保證金，但不能將裝修保證金充抵物業服務費。
德州市房管中心的相關工作人員表示，業主或者物業使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當持有關資料向物業服務企業辦理登記手續；按照規定需要報有關部門批準的，應當依法辦理批準手續。業主拒不辦理登記、批準手續的，物業服務企業有權按照管理規定，禁止裝飾裝修施工人員進入物業管理區域。裝修人員不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務的約定，對室內裝修裝飾活動的監督檢查。按照《山東省建筑裝飾裝修管理辦法》第四十一條規定，每天12時到14時、19時到次日7時，不得進行影響相鄰業主或者使用人正常休息的住宅裝修活動。