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禹城:精細化管理統籌城鄉規劃

??? 德州新聞網訊(記者 楊德林 通訊員 趙帥 孫超)8月26日,禹城市規劃部門工作人員在該市盛雅依水苑住宅小區對建筑進行拍照,通過對比現場照片與規劃方案,審查建筑外立面是否按規劃建設。
??? 今年以來,禹城市規劃部門推行精細化管理,在規劃編制、規劃實施、規劃監督等方面不斷探索和創新,實現規劃管理工作由重審批向重監管與服務轉變。
??? 實行部門聯編,保證規劃落地。禹城市規劃部門將建設規劃的年度實施計劃與經濟社會發展計劃、政府投資項目計劃等同步編制、同步報批,作為建設用地管理和行政審批的重要依據,形成了完整的城市規劃落實機制。在專項規劃編制過程中,統籌協調涉及的相關部門,共同參與、反復溝通,保證了用地需求的真實性與準確性,增強了規劃的執行力。
??? 針對當前規劃管理存在的注重項目審批和建設竣工后的驗收、對建設項目時序要求不明確導致少數開發商漏建緩建而難以實施監管的現象,禹城市規劃部門創新監管體系、監管方法和監管制度,實行全過程監督,保障規劃實施。他們加強與國土、房管等部門的統籌協調,在注重前期審批和綜合驗收兩個規劃管理環節的同時,加強對規劃項目從批后到竣工中間過程的跟蹤監督、服務。
??? 禹城市明確對城市規劃區范圍內,新建、改建和擴建的各類經規劃審批的建設工程,在達到竣工規劃驗收標準后,由建設單位委托具有相應資質的測繪單位對項目的建設用地范圍、建筑間距、配套設施等進行實地測量,出具竣工規劃核實測量成果報告書。明確未取得竣工規劃驗收合格證的項目,有關部門不得辦理房屋產權證明等手續。
??? “我們實行多部門聯合竣工驗收制度,提高竣工規劃驗收的標準,既強化對開發建設單位的約束,也對規劃部門提出了更高、更細的要求。 ”該市規劃局局長宋玉剛說。目前,禹城規劃部門已為21個項目進行了竣工規劃驗收,驗收總面積84.9萬平方米,其中查出竣工面積超出了規劃許可面積項目8個,追繳城市基礎設施配套費131萬元。

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