德州新聞網訊（馬俊良 王凡存 周孟）“從簽約到試生產，僅用了30多天，再過幾天時間第一批產品就能下線。 ”7月6日，在慶云經濟開發區海螺集團年產20萬平米高端系統門窗項目建設現場，20余名工人正緊張地對4條生產線進行調試。之所以項目建設如此迅速，德州海螺建材公司負責人胡六平歸功于慶云縣委、縣政府為他們協調了一處閑置廠房。

海螺集團總部位于安徽省蕪湖市，是我國最大的建材企業集團之一，是世界500強企業。在看到慶云縣良好的投資環境后，他們決定在德州成立海螺建材公司，投資建設首期年產20萬平方米高端系統門窗項目，并于6月2日舉行了簽約儀式。“我們這有一處閑置廠房，建筑面積大、質量良好，并且水電等設施齊全。 ”簽約前，慶云縣委書記王曉東便向客商推薦一處閑置廠房。考慮到閑置廠房不僅能大幅降低建設成本、還能有效縮短建設周期，對方當場拍板。

近年來，受市場因素影響，部分企業停產或項目停工，造成部分廠房土地閑置，然而，另一邊許多優質項目受土地指標限制落地難。針對這一現狀，2019年5月，慶云經濟開發區牽頭成立“低效閑置土地處置專班”，從縣自然資源局、稅務局等部門抽調業務骨干，聯合制定低效閑置資產處置方案。為全面掌握情況，專班分組對開發區內的183個地塊、230余家企業進行“地毯式”走訪，“一企一檔”建立工作臺賬。根據大排查情況，工作專班召開評審會，參考畝均效益、納稅和環保安全等因素，建立靈活進退機制。

收回不是目的，盤活才是關鍵。為做好盤活文章，慶云縣尊重企業自建原則，優先鼓勵企業自行盤活，確實不能消化解決的，按照“一企一策”原則，政府聯合企業逐一研究、逐企施策。“我們要深入分析企業困難，通過合資合作、出租轉讓、政府回購等方式盤活資產。另外，立足政府職能，幫助尋求合作伙伴，制定共贏的合作方案，確保沉睡資產‘收的回、盤的活’。 ”慶云經濟開發區黨工委書記、管委會主任黃向陽介紹說。

在摸清家底的基礎上，慶云縣圍繞體育、電子信息和高端裝備制造等優勢產業精準招商。在項目招引中，認真對比分析客商需求和現有資源，向客商推薦基礎設施完備的土地廠房，為閑置資產尋找“新婆家”。

截至目前，慶云縣盤活閑置土地9塊，面積達608畝；盤活閑置廠房8處，總面積約1.83萬平方米。通過閑置資產盤活，預計年可增加稅收1500余萬元。