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倫鎮農村宅基地制度改革成效顯著

德州新聞網訊(通訊員張洪海、崔昊天) :去冬以來,禹城市倫鎮黨委政府提高政治站位、牢記使命擔當,搶抓禹城市是全國33個農村土地制度改革試點縣的機遇,借鑒浙江“千村示范萬村整治”經驗,把農村宅基地制度改革作為撬動鄉村振興的突破口,采取“典型帶動、全面鋪開、上下齊心、掛圖作戰”的措施,以開弓沒有回頭箭的信心和勇氣,在全鎮打響了農村閑散地和廢棄宅基地集中收回整治攻堅戰,共收回整治農村閑散地、廢棄閑置宅基地7235畝,收到顯著效果。

倫鎮共有83個村,除9個社區搬遷村外,其余74個村有農村宅基的戶14025戶,其中,一戶一宅6376戶,一戶多宅149戶,非本集體成員占有81戶。該鎮在抓實有償使用費收繳上發力。按照宅基面積在264平方內不收取有償使用費,超出部分分別按照1元/㎡、3元/㎡、5元/㎡的梯形價格收費的標準,全鎮74個村宅基地超占面積為76萬余平米。7419戶宅基不需繳納有償使用費,6606戶宅基需繳納有償使用費,累計收取宅基費92萬余元。宅基費收取較多的生張村達3萬余元,收取最少的張架子村3000余元。在抓實閑散地和廢棄宅基地集中收回整治上用功。全鎮共整理閑散地、農村宅基地7235畝,其中拆除廢棄宅基1100余處、500余畝。對收回集體的閑散地、農村宅基地整治完成后全部統一發包,目前已完成閑散地發包種植及綠化5000余畝。通過發包整治土地,每村增加5至50余萬元不等的村集體收入。村集體將承包費用于村配套設施完善,路面硬化、修排水溝等,極大改善和提高村民生產生活水平。

該鎮農村宅基地制度改革收到四大成效。一是農民依法使用宅基地的法律觀念增強。“一戶一宅,超面積有償使用”成為農民群眾的自覺行動,宅基是“祖業”的傳統觀念得到徹底改變,消除了因宅基占地發生兄弟及鄰里糾紛的后遺癥,社會穩定基礎更加牢固。二是“變廢為寶”盤活了閑置的集體土地資源。集中整治的閑散地和廢棄宅基地,成了農民返鄉和大學生創新創業的“香餑餑”,通過發包,實現集體增收,激發了鄉村振興內生活力。三是促進了產業振興和生態宜居家園建設。改革后,村內實施綠化、凈化、美化、亮化工程,過去的土堆、糞堆、柴禾堆、廢棄閑宅基、污水坑等臟亂差的現象沒有啦,農村環境變好了,家園更加美麗宜居。四是基層黨支部戰斗堡壘作用顯著增強。利用村內閑散地,通過黨支部領創辦合作社,打造發展平臺,發展特色產業,引領農民增收致富,吸引更多人才回歸和更多社會資金注入,支部幫富帶富能力全面提升,強力推動鄉村振興。

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