導(dǎo)語：盜賊出沒很是瘋狂，在德州夏津縣的錦紡小區(qū)，一個(gè)單元有12戶全被賊給掃蕩了，更嚴(yán)重的是，有的居民家里竟然三次進(jìn)賊，家都快被搬光了。編后：在這里，我們希望小區(qū)的物業(yè)一定要說到做到，加強(qiáng)監(jiān)督，與業(yè)主們齊心協(xié)力的把這個(gè)大膽的蟊賊給揪出來，給居民們一個(gè)公道，讓大家在咱們小區(qū)里可以住的安心。

新聞稿件:

解說：記者來到德州錦紡小區(qū)3號樓，20多位居民正聚集樓前，他們每個(gè)人都到了談賊色變的地步。 同期：（小區(qū)居民）下來騎摩托給俺孩子看病去呢，一看摩托車沒了 同期：（小區(qū)居民）8月23號晚上俺就把三輪沒了新電動(dòng)三輪剛買的 同期：（小區(qū)居民）……兩個(gè)電腦都讓他們弄走了，差不多六千多塊錢吧 解說：記者了解到，這些大多是3號樓三單元的業(yè)主，他們每戶的地下室門鎖都有被別過的痕跡，有些已經(jīng)變了形，有的地下室不僅被賊光顧，而且還不止一次， 同期：（小區(qū)居民）（一個(gè)樓道）12戶都沒了，并且循環(huán)沒了二三遍 有的沒了一遍，有的沒了兩三遍，最多沒了三遍了 同期：（小區(qū)居民）去年沒電車 沒電瓶，現(xiàn)在又沒了個(gè)電瓶，沒了三回找物業(yè)物業(yè)也什么都不說，就說叫自己想法去，自己報(bào)警，自己找 解說：一位大爺手里拿著一塊貌似鎖鏈的東西說，這就是被賊留下的“物證”。 同期：（小區(qū)居民）這是鎖電動(dòng)車的車鏈子，絞了的都是電動(dòng)三輪上的電瓶，人家都焊在上面了，他也給人家偷走了，使用鐵鏈子鎖著還敢住嗎 解說：業(yè)主們說，東西丟了他們也曾從物業(yè)那里找過監(jiān)控，可是這一塊正好是個(gè)盲區(qū)，而且，小區(qū)業(yè)主們猜測，旁邊的柵欄也成了賊隨意進(jìn)出的“大門”。 同期：（小區(qū)居民）小區(qū)業(yè)主 他從這里進(jìn)來啊，電動(dòng)車從哪里弄走的啊，電動(dòng)車他還是在這里弄出去的啊。 解說：隨后，記者在業(yè)主們的帶領(lǐng)下，找到了小區(qū)物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人。 同期：（小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人）……三號樓這個(gè)事早就引起咱們的注意了，因?yàn)樵廴ツ臧l(fā)生了兩次別門事件，公安局也來人了，咱們也加強(qiáng)防范了，也蹲過點(diǎn)抓這個(gè)事，但是咱不可能把任何人都當(dāng)成賊來盤問 解說：物業(yè)公司的工作人員拿給了記者一本2014年的德州市房產(chǎn)管理中心的《德州市物業(yè)管理服務(wù)指南》，里面明確提出了：根據(jù)《人身損壞賠償司法解釋》第六條規(guī)定，被盜案件系案外人直接侵權(quán)所致的，物業(yè)公司沒有過錯(cuò)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向案外侵權(quán)人主張有關(guān)權(quán)利，其要求物業(yè)公司承擔(dān)民事賠償責(zé)任沒有依據(jù)； 對此，記者咨詢了律師。 同期：（山東勤正律師事務(wù)所 律師 許冰）……小區(qū)居民與物業(yè)公司之間形成的是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系 如果物業(yè)公司疏于管理沒有盡到物業(yè)公司的職責(zé)有可能要承擔(dān)法律責(zé)任 解說：關(guān)于這個(gè)問題，律師提醒大家在入住小區(qū)前一定要簽署好相關(guān)的物業(yè)管理合同，以合理的維護(hù)自己的合法權(quán)益。并且，關(guān)于這個(gè)小區(qū)三號樓監(jiān)控的盲區(qū)，物業(yè)公司也承諾，正在辦理相關(guān)的手續(xù)。對于小區(qū)頻頻被盜事件，他們已協(xié)調(diào)警方進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，另外，他們對居民做出了相關(guān)的承諾。 同期：（小區(qū)物業(yè)保安科科長）一個(gè)是加強(qiáng)治安防范吧，多加強(qiáng)巡邏重點(diǎn)監(jiān)控，再就是盡快的把攝像頭安上，盡量的讓他監(jiān)控?zé)o死角，盡量的做到保證居民的安全

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