??? 德州新聞網訊 （記者 唐志梅）7月3日，記者查詢12345市民熱線平臺獲悉，近期，房產辦證類訴求呈現上升趨勢，僅6月份就有188件。
??? 6月29日，家住德城區新領域國際花園小區的蔣女士撥打12345市民熱線，反映自己2008年在該小區購買了一套房子，按當時簽署的合同規定，交付使用后的1年內發放房產證。但是已過去3年，房產證還沒有發到小區居民手中。 “前幾日，我在小區大門口處看到張貼的公告，說是A區住戶的房產證正在辦理中，這分明是開發商的借口?！笔Y女士對此十分氣憤，因為房產證不到手，她和丈夫的戶口只能留在外地，遲遲不能回遷，影響他們辦理計劃生育手冊等一系列計劃。為此，他們希望主管部門調查核實，盡快幫助協調發放房產證。
??? 12345市民熱線工作人員將承辦單轉發給市房管中心，經該中心查詢核實，新領域國際花園的開發商山東力量集團并未向房管部門提交辦證材料。該中心人員表示，因為房管中心不是房產開發商的直接管理部門，他們不能強制開發商提交辦證材料，因此，建議市民通過司法途徑解決該問題。
??? 記者就此咨詢了相關律師，他表示開發商應當在其承諾的期限內為小區業主辦理好房產證，否則就構成違法。蔣女士可以按照合同約定要求開發商承擔違約責任。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款的總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

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