??? 德州新聞網訊 （記者徐冬曉）8月27日，家住德城區嘉誠景園小區的王先生撥打12345市民熱線，反映本小區的部分車庫變成了飯店，排放出的油煙、產生的噪聲，嚴重影響樓上居民的正常生活，居民多次找到物業公司反映，但是物業公司不予管理。希望主管部門調查處理。
??? 8月31日，記者來到了德城區嘉誠景園小區，剛進大門，就看到一棟居民樓下的幾處車庫都被改造成了商店和飯店。
??? 樓上的居民大喊“吃不消”。撥打12345市民熱線的王先生抱怨：“晚上我們想早睡一會都不行，燈又亮，孩子又吵，他們最早晚上10點結束營業，最晚的時候都到12點了。 ”“不但晚上不能早睡，而且一大早上就被吵醒，很多賣早點的，一個勁地大聲叫賣，我們真是又生氣又無奈！ ”
??? 王先生表示，雖然他們多次和樓下商戶進行協商，但是問題一直沒有得到解決。
??? 市房管中心工作人員表示，根據《山東省物業管理條例》規定，業主不得違反法律、法規和管理規約、臨時管理規約，將住宅、車庫或者其他附屬設施改變為經營性用房。業主因特殊情況需要將住宅、車庫或者其他附屬設施改變為經營性用房的，應當向業主委員會或者社區居民委員會提出書面申請，并經有利害關系的業主同意后，方可依法到有關部門辦理相關手續。
??? 嘉誠景園小區的車庫改成經營性用房，是否辦理過相關手續呢？當記者問到業主將車庫出租用于經營，是否經過小區居民的同意時，很多居民表示并不知情。小區物業工作人員也表示事先并不知情，后來接到了很多投訴，但業主這樣做，他們也沒有辦法，無權禁止業主經營，只能對業主進行規勸，但是收效甚微。
??? 記者又采訪了市工商局，工作人員表示，他們只能對這些飯店進行檢查，看其是否有營業資格。
??? 針對這一問題，德州聯邦法律事務所專家建議，小區居民可以團結起來，與商家進行協商，若達不成協議，可以通過司法程序來解決，以此來維護自己的合法權益。