??? 德州新聞網訊 （記者 徐冬曉 通訊員 王金祥 賀鵬）近日，德城區聶先生欲購買一套二手房，9月12日他在市房產管理中心辦理房產證過戶時，工作人員卻告訴他不能辦理過戶手續。
??? “工作人員說我上報的申請材料與登記簿的信息不同，讓我去進行公證?？墒鞘掷m很繁瑣，我已繳納了所有應繳費用，不想那么費事去公證，難道不公證就無法辦理房產過戶嗎？ ”聶先生質疑。他希望相關部門協調處理，盡快辦理房產過戶手續。
??? 9月14日，記者來到市房產管理中心，工作人員拿出聶先生所購房屋登記材料說，之前原房主在登記簿上登記了房產產權證號和所有權人，但在辦理二手房過戶手續時，聶先生提交的申請資料上寫的房產產權證號和所有權人卻與登記簿信息不同，因此房產中心不能為聶先生辦理過戶手續。依據《物權法》的規定，國家對不動產實行統一登記制度，統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定，登記機構應當查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料。因此，房產中心要對聶先生的申請材料與登記簿進行核對。同時，依據《房地產登記技術規程》要求，申請二手房過戶時，材料上的內容應與申請登記事項相符；申請材料之間的內容應相互對應；申請登記事項與登記簿記載事項不得沖突，但是聶先生的申請材料和登記簿信息沖突，因此，市房管中心工作人員要求其進行公證。
??? 市房產管理中心工作人員表示，聶先生到相關部門公證后，可到房管部門依據登記簿記錄的房產自然狀況及權利狀況將申請材料信息予以更正，待申請材料與登記信息一致后，即可至政務服務中心房管中心窗口辦理相關手續。

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