德州新聞網(wǎng)訊（德州晚報記者 張明凱）9月3日，家住德城區(qū)岔河小區(qū)的張先生撥打12345市民熱線反映，近期物業(yè)通知，改修供暖管道，改修費用為每平米27元，且按建筑面積收取。來電人認為此費用需要物業(yè)承擔，來電人希望有關(guān)部門調(diào)查核實，對此收費給予合理解釋。
　　3日下午2時，記者來到岔河小區(qū)，在該小區(qū)單元門前看到了張貼的通知。通知上明確標明，供暖設(shè)施的分戶改造費用為室內(nèi)安裝27元/平方米（不含暖氣片），樓道立管安裝5/平方米（不含鎖閉閥）。暖氣改造實行先收費后施工，收費以單元為單位進行收取，單元收齊后即可施工。
　　記者聯(lián)系到該小區(qū)物業(yè)工作人員，據(jù)他們介紹，該小區(qū)是在2007年接入市熱力公司供熱管網(wǎng)集中供熱的，當時供熱管網(wǎng)采用串聯(lián)方式，即一個單元只有一個閥門。現(xiàn)在為了保證該小區(qū)冬季供熱效果更好，根據(jù)國家節(jié)能減排要求，所以對小區(qū)內(nèi)供熱設(shè)施進行單戶雙鎖閉閥控制改造。“改造后，小區(qū)業(yè)主的供熱方式由串聯(lián)改為并聯(lián)，這樣每戶都有一個控制閥門。27元/平方米的價格是根據(jù)施工中使用的材料、人工成本等費用計算出來的，這個施工單位是我們負責協(xié)商的，而且我們也不是強制每戶都必須修改取暖管道，是否更換完全由業(yè)主自愿。如果業(yè)主找到價格更加便宜的施工單位，可以自行選擇，但要以整個樓道單元為單位，并得到其他業(yè)主的同意。市熱力公司的工作人員在小區(qū)供暖管道改修完畢驗收合格后，小區(qū)的供暖管道便可正常使用。”物業(yè)工作人員說。
　　針對業(yè)主詢問能否使用物業(yè)維修基金來改修供暖管道的問題，物業(yè)工作人員解釋說，改修的供暖管道屬于業(yè)主專有部分，而物業(yè)維修基金是負責小區(qū)業(yè)主共有部分的，所以此次改修供暖管道不能使用物業(yè)維修基金。記者隨后咨詢了德州市房管中心物業(yè)管理辦公室的工作人員，工作人員解釋，根據(jù)《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)維修基金只能用于小區(qū)公共設(shè)施維修，而供暖管道的分戶改造屬于業(yè)主專有，所以不能使用。