德州新聞網(wǎng)訊

高考，作為人生中一次重要的考試，既承載了萬千學子的大學夢想，又承載著萬千父母的殷切希望。為了能讓孩子更好地備考，家長們不惜“孟母三遷”，對學校周邊的“陪讀房”一往情深。眼下，中考成績尚未公布，已有不少準高一學生家長開始在高中學校周邊尋找房源，“陪讀房”再次迎來一年一度的換租熱潮。

6月下旬的德州，最高氣溫已經(jīng)高達39℃，但依舊沒能阻擋德城區(qū)市民陳先生為兒子尋找“陪讀房”的腳步。21日上午，在三八中路市政府小區(qū)公告欄前，陳先生正在用手機記錄著在此張貼的房屋出租電話。“要早點下手，不然好房子就被搶光了。”他邊記邊告訴記者，“離學校越近的房子越搶手，所以必須提前下手，這都是身邊‘過來人’傳授的經(jīng)驗。”

“有合適的請及時告訴我，咱一起去實地看看。”在德城區(qū)勤奮街某房屋中介公司內(nèi)，市民劉女士想要為即將升入高中的女兒租一套一室一廳的房子。“孩子父親經(jīng)常出差，我自己來陪讀，一室一廳剛好夠用，如果和別人合租會互相打擾，而且不安全，周末或者假期就回老房子住。”劉女士說。

據(jù)該房屋中介公司劉經(jīng)理介紹，近幾年“陪讀房”的價格相對穩(wěn)定，根據(jù)面積、樓層和距離的不同，一室一廳的價格多在七八百元上下，而最受歡迎的兩室一廳則在1300元到1500元不等。“從今年4月份開始就有不少家長預訂‘陪讀房’，而且就目前的情況來看，今年的房源相對較少，很多常年出租的房子已經(jīng)從出租變?yōu)槌鍪邸！眲⒔?jīng)理說。

記者了解到，每年6月份，市區(qū)各高中周邊的待租房源都會涌現(xiàn)一波增量，而這種情況會持續(xù)到9月初。此外，也有少數(shù)家長會選擇在春節(jié)后租半年，以備孩子高考前沖刺之需。

對于“陪讀房”租賃，劉經(jīng)理提醒，租房前要明確租期和房東信息，租房時間較長的盡量簽訂合同，注明違約責任，以便維護自身合法權益，“還要在簽合同之前，驗明出租人是不是房東本人，減少‘被轉(zhuǎn)租’的風險”。

此外，“陪讀房”是為了孩子上學之需，所以房子位置的選擇要靠近學校、環(huán)境相對安靜，要盡量選擇交通狀況簡單的地段租房。“如果是一租三年，一定要在合同中注明房價是否會隨著市場價格上漲，以防出現(xiàn)不必要的糾紛。”劉經(jīng)理說。

對于家長陪讀的現(xiàn)象，相關心理學專家表示，陪讀要有度，要給孩子獨立成長的空間，過度陪伴，可能會造成孩子人格退化、獨立能力欠缺，父母過多照顧和保護，很可能讓孩子無法實現(xiàn)真正意義上的成長。（德州晚報全媒體記者 吳楊）