民建德州市委秘書長、市政協法制委副主任魯海峰

建立三大機制 推進老舊小區改造

我市老舊小區改造工作自2015年啟動至今，取得了良好進展，但受客觀條件限制，仍存在很多問題。為此，建議：

深度發掘資源，完善資金籌集機制。積極申請上級資金、多渠道籌措社會資金，主動爭取商業銀行信貸支持、社會資本廣泛參與，引導落實小區居民出資責任。積極盤活停車場、快遞柜等公共資源，拓展收入來源，為小區后續管理提供資金支持。

充分凝聚合力，完善協同聯動機制。建議住建、公共事業發展等部門做好電力、供水、供暖等管線改造單位的牽頭協調工作，優化施工方案，強化工期管理，完善現場推進流程，最大程度降低對群眾生活的影響。充分發動居民廣泛參與老舊小區改造工作，真正做到改造前“問需于民”、改造中“問計于民”、改造后“問效于民”。

提升改造質量，完善長效治理機制。強化對項目組織實施和工程質量、安全監管。落實好老舊小區改造交叉互檢制度，高質量推進小區文化設施、適老和托育工程建設。老舊小區改造要“三分改、七分管”，充分發揮街道、社區黨組織的作用，實現老舊小區改造后物業全覆蓋，鞏固“一次改造、長期保持”的良好效果。