德州新聞網訊（記者張志寧通訊員蘇愛茹）經過1個多月的緊張施工，日前，德州奇牛家具有限公司生產車間已全部改造完成并進入試生產階段。全部投產后年可生產高檔實木家具200套，銷售收入達2000余萬元，可帶動100余人就業?！叭绻趧e的地方落地，光建設廠房最起碼也要4個多月時間。在這大幅降低了建設周期，為搶占市場贏得了先機。 ”公司總經理張佳美說。

    陵城經濟開發區曾有一家化纖加工企業，因生產工藝落后、產品低端等原因一直處于嚴重虧損狀態，2015年底不得不關門停產，屬于典型的“僵尸”企業。然而這一“爛攤子”，卻被陵城經濟開發區黨工委書記李強當作寶。“地理位置優越，交通條件便利，車間面積大且建筑質量好，稍加改造便可重新使用，能大幅降低投資成本。”在一次對接活動中，當李強將這一利好條件進行推介時，正有投資建廠意向的張佳美當場拍了板。

    像奇牛家具這樣通過騰籠換鳥而重新實現價值的企業，在該區有118家。近年來，因為產品結構落后、附加值低等原因，該區部分企業生產經營陷入困境，造成廠區廠房閑置。而另一方面，在開展招商引資活動時，很多大項目、好項目落地時卻受到土地短缺的掣肘。“清理‘僵尸企業’，不能一清了之，而要一手抓清理退出，實現‘騰籠’，淘汰落后產能；一手抓治理重生，實現‘換鳥’，積聚先進動能，帶動全區產業結構轉型升級。 ”李強說。

    因有充足的資金保障，中農城投有限公司投資的農副產品直批電商綜合物流博覽園項目，成功盤活富華科技有限公司以南和鬲津河水庫西的197畝廠區。北京東方英寶聯合技術有限公司利用一機械加工企業的閑置廠房上馬高端溫室設備生產項目，投產后年可實現銷售收入5億元，提高全市高端智慧農業設施水平。據統計，目前已有118家加工企業實現借殼發展，昔日的“燙手山芋”成為資源寶藏。

    在盤活閑置資源的同時，該區成立六大產業辦公室，對企業生產經營情況進行調研摸底，因地制宜制定幫扶方案，推動企業轉型升級。同時，配齊配強招商專業隊伍，瞄準京津等地深入開展招商活動。僅今年上半年，便簽約項目30個，總投資額達42.9億元。目前，中農城投電商物流園、茅臺博物館和新奧高速鐵路裝備制造項目均已完成遷占工作，正在辦理立項、環評等相關手續。該批項目建成后，將進一步激發全區發展新動能，帶動產業實現高質量發展。