如今，土地稀缺成為各地招商引資的 “掣肘”。善弈者謀勢，善謀者謀全局。我縣在轉方式調結構上找出路，以騰籠換鳥、自我革命、合作雙贏、招商選資的方式走好 “優化增量” “盤活存量”路徑，高效集約利用每一寸土地，打開土地增長空間，釋放經濟增長紅利。

騰籠換鳥，實現借 “殼”發展

1月4日，在安華陶瓷新材料噸缸生產車間，記者看到一排排試產出爐的陶瓷新材料噸缸。 “這種新材料酒缸是一種高性價比的產品，每只生產成本估算400元，市場售價每只卻高達2000元。”安華瓷業股份有限公司總經理王志平說。
據悉，該項目是安華瓷業在收購原博泰減速機公司土地、廠房的基礎上建立起來的，原博泰公司占地180畝，由于經營不善，導致廠房閑置。自2013年5月開始，我縣為安華牽線搭橋，協助引進了陶瓷新材料噸缸項目和潮州海納百川花紙項目。
除安華之外，我縣眾多企業也采用騰籠換鳥的方式，實現企業借殼發展，江蘇嘉隆出資9400萬元，買斷信達公司全部股權，全新改造原有生產線，新公司將迅速成為全國重要的光氣生產基地。博暢化工入住前曹原忠臣化工閑置廠區，項目達產后，年產2萬噸綠色環保橡膠促進劑，上繳稅金2200萬元。

自我革命，實現 “涅槃”重生

巧婦難為無米之炊。面對土地資源緊缺、發展空間受限等瓶頸，我縣開闊視野，獨辟蹊徑，大力推進土地集約利用，硬是從 “夾縫”中擠出空間，在艱難中求得發展。
福洋生物科技有限公司是我縣土生土長的草根企業，隨著土地資源的日益稀缺，福洋在拓展空間上面臨困境。“如今，企業發展確實遇到了土地瓶頸問題，只有自我革命，才能涅涅槃重生。”公司董事長兼總理張雷達說。
福洋與上海華東理工大學成立生物發酵研發中心，校企聯合攻克生物發酵難題，優化了菌種，縮短了葡萄糖酸鈉發酵時間，葡鈉生產線年生產能力由5萬噸提高到6萬噸。占地面積沒增加，設備也沒增加，福洋利潤卻提高了20%。
在江山科技有限公司，我們看到的是企業環形的復式廠房，匯勝紙業也通過科技創新達到集約利用空間的目標，減少占地30%。

合作雙贏，實現起 “死”為 “生”

近年來，我縣鼓勵投資者通過重組、合作等方式進行生產經營，盤活利用低效土地。大蔡牧業、堅石電力、永恒化工是我縣原有企業，受市場影響，發展面臨困境。
去年，3家企業分別攀上行業 “高枝”，與央企、國企合作重組。

??? 堅石電力與國企中國電力設備有限公司合作，生產大型水利設施啟閉機，產品主要出口贊比亞。大蔡牧業與國家級農業產業化龍頭企業——濱州新盛集團合作，新上快大型肉食雞加工生產線，填補了德州快大型肉雞加工的市場空白。
　　“這些合作，沒有另起鍋灶，都是在原址實現‘脫胎換骨’，既救活了本土企業，又將孵出支撐我縣工業格局的立縣企業。”縣委常委、副縣長谷舉族說。

　　近年來，我縣把引資和選資結合起來，對入區企業實行供地面積與投資強度、產出和稅收收益掛鉤，對新上項目嚴把土地容積率、投資強度和畝均稅收的政策關卡，從而既節約土地，又提高利用效率。
　　由山東天美電子科技有限公司投資5億元建設超高亮度LED芯片生產項目，經項目負責人介紹，他們通過科技創新達到集約利用空間的目標，項目達產后畝均稅收將達到56萬元。投資1億元的超純電子專用材料生產項目，占地僅23畝，項目達產后，利稅卻可達2億元。
　　我縣從節能、環保、安全、稅收、占地“五個維度”篩選項目，成功引進鴻榮電子、天美電子、日升科技、中遠新能源等30多個科技含量高、占地面積小、稅收貢獻大的高科技項目。
　　今年，我縣累計新簽約項目63個，總投資329.3億元，其中過10億元項目7個。

□記者 張娜 通訊員 石金田