??? 德州新聞網(wǎng)訊 （記者 張娜 通訊員 宋昱 霍昌民）“這些年一直租房子，條件差，現(xiàn)在終于有了自己的房子！”華金生高興地說(shuō)。老華今年可謂“雙喜”臨門(mén)，除了申請(qǐng)到共有產(chǎn)權(quán)房之外，還上了中央《新聞聯(lián)播》。
??? 老華的房子便是在前不久我縣廉租房分配現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)搖號(hào)分配得到的，現(xiàn)場(chǎng)，400戶家庭實(shí)現(xiàn)了自己的住房夢(mèng)。但與以往不同的是，這400戶家庭中，有333戶支付了60%的房款，購(gòu)回了該廉租房80%的產(chǎn)權(quán)，而房?jī)r(jià)竟為同地段商品房?jī)r(jià)格的一半。
??? 與其他房子不同，這些房子五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、繼承和抵押，五年后，按照同地段商品房與廉租住房差價(jià)的一定比例，交納土地收益等價(jià)款，這樣購(gòu)房人就可以取得完全產(chǎn)權(quán)。取得完全產(chǎn)權(quán)后，房屋可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)部梢杂煽h政府優(yōu)先回購(gòu)。
??? 近年來(lái)，我縣按照“宜補(bǔ)則補(bǔ)、宜租則租、宜售則售”的思路，在全省率先創(chuàng)造性地推行共有產(chǎn)權(quán)保障住房模式，政府給老百姓“湊份子”買(mǎi)房子，幫老百姓實(shí)現(xiàn)住房夢(mèng)。截至目前，我縣共建設(shè)產(chǎn)權(quán)共有房1312套。
??? “采取共有產(chǎn)權(quán)方式實(shí)行住房保障，既滿足了低收入人群的住房需求，又緩解了政府在保障房建設(shè)方面的資金壓力，是當(dāng)前滿足我縣新就業(yè)職工、下崗職工這部分無(wú)房‘夾心層’住房的有益探索。”縣房產(chǎn)管理中心住房保障科科長(zhǎng)肖國(guó)志說(shuō)。目前，全縣已有932戶城市低收入家庭實(shí)現(xiàn)了擁有自己住房的愿望。
??? 自2009年起，我縣連續(xù)五年把住房保障工作列為年度為民辦實(shí)事工程，拿出黃金地段、優(yōu)質(zhì)地塊，全力支持保障房建設(shè)，堅(jiān)持“三房合一”（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房一同規(guī)劃一同建設(shè)）的建設(shè)模式，讓群眾均等享受到公共資源帶來(lái)的實(shí)惠和便利。截至目前，我縣累計(jì)投入配套資金9000余萬(wàn)元，開(kāi)工建設(shè)廉租住房2460套，面積11萬(wàn)平方米，已有1577戶城市低收入家庭住上了干凈、舒適、溫暖的樓房。而且，我縣連續(xù)四年在全市住房保障工作年度考核中排名第一。
??? 廉租保障住房建設(shè)是一項(xiàng)事關(guān)民生、關(guān)乎群眾福祉的大事。我縣嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保廉租房廉價(jià)不廉質(zhì)。在分配上，實(shí)行三級(jí)公示、兩級(jí)公開(kāi)，保證公開(kāi)公平公正，確保陽(yáng)光操作；在管理上，健全廉租住房租賃管理體系，打破租住“終身制”，建立和完善退出機(jī)制，實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理。目前已經(jīng)累計(jì)清退不合規(guī)家庭90戶。